Süd Kreta Selia, einzigartige Dorfvilla mit sep. Studio und Mee

Oneiro ist eine einzigartige Villa mit 4 Schlafzimmern und separatem Gästestudio. Es bietet die seltene Gelegenheit, ein wunderschönes Dorfhaus zu besitzen, das viele traditionelle Merkmale wie Holzarbeiten, Torbögen und einen Steinkamin aufweist. Es verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer und befindet sich auf einem Grundstück von 1000 m² mit Blick auf das Meer und die Berge.

Das gesamte Grundstück ist insgesamt 2000 m² groß (1000 mehr) und bietet eine zusätzliche Bebauungsdichte von 200 m². Wenn Sie eine interessante Investition tätigen und eine zweite Villa daneben oder einen Pool bauen oder einfach nur das gesamte Grundstück für sich selbst genießen möchten, wäre dies die beste Option! ( Verkaufspreis in diesem Fall: 400.000 € ).

Die Villa wurde 2012 von einem lokalen Baumeister neu erbaut und wirkt mit ihrer Mischung aus Stein- und Holzarbeiten, Holzböden, individueller Raumaufteilung und gewachsenem Grundstück dennoch wie ein sanierter Altbau.

Die Villa ist über eine mit Weinreben bedeckte Auffahrt erreichbar, die zum Doppel-Carport und zum Haupteingang der Villa und des Studios führt.

Das Innere der Villa ist einzigartig mit wirklich hohen Decken, Küche und Essbereich im Erdgeschoss und einem riesigen Zwischengeschoss aus Holz darüber. In jedem Bereich finden sich traditionelle Elemente wie ein Steinkamin und traditionelle Wanddekorationen.

Von hier führen Stufen hinunter ins Untergeschoss, das als Abstellraum/Werkstatt und zusätzliches Schlafzimmer dient.

Treppen führen hinauf zum Gästezimmer und Badezimmer, das über einen eigenen Terrassenbereich verfügt. Die Stufen führen am Zwischengeschoss vorbei, das derzeit als Büroräume und Eingangshalle genutzt wird, und führen zur oberen Ebene mit weiteren 3 Schlafzimmern und einem Familienbadezimmer. Das geräumige Hauptschlafzimmer und die beiden Gästezimmer führen auf die große obere Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick.

Die Villa verfügt außerdem über ein komplett eigenständiges Gästestudio (35 m²) unter dem Hauptwohnbereich. Mit einem großen Wohn- und Schlafbereich, einer Einbauküche und einem kompletten Badezimmer ist dies ideal für Gäste oder sogar zur separaten Vermietung.

Außerhalb des Gartens gibt es eine große Vielfalt an Obstbäumen, Olivenbäumen und ausgewachsenen Pflanzen und Blumen. Es gibt ein Wasserspiel und einen Brunnen, der auch Wasser für die Gärten sammelt, und viel externen Stauraum für Werkzeuge und Ausrüstung. An die große überdachte vordere Terrasse ist ein Außenküchenbereich mit Backofen, Spüle und Grill angeschlossen. Der Außenbereich verfügt sogar über externe Lautsprecher.

Es gibt eine Vielzahl von Orten, an denen ein privater Pool aufgestellt werden könnte, und es gibt das oben erwähnte zusätzliche Grundstück zum Verkauf.

Objektnr. 2022378-1915
Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage
Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

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