SUCHE Bauwerksabdichter für Sanierung von Abdichtungslücken

Hallo zusammen, ich suche einen Bauwerksabdichter, der die Abdichtungslücken vor meinem bodentiefen Fenster behebt. Es tropft im Keller an zwei Stellen von der Decke (ausschließlich bei langanhaltendem Starkregen). Es wurden bereits einige Probeöffnungen an der davorliegenden Terrasse gemacht (siehe Bilder).

Das Haus ist von Bj. 89 und hat eine zweischalige Außenwandkonstruktion mit Verblendmauerwerk.

Ich VERMUTE aktuell folgende Ursachen (?) :
- EPDM-Folie hat einen durchgehenden Schnitt am Übergang zwischen Klinkerwand und Terrassenplatten (gelber Pfeil in Bild 1)
- EPDM-Folie wurde nicht an den unteren Fensterrahmen herangeführt (roter Pfeil in Bild 1 bzw. siehe Bild 4)
- EPDM-Folie wurde längs entlang der Klinkerwand nicht an die Kellerwand/decke heruntergeführt sondern unmittelbar vor der Klinkerwand abgeschnitten (gelbe Pfeile in Bild 2)
- Vertikalabdichtung der Keller-Außenwand: Hier fehlt mir einfach das geschulte Auge. Ich weiß nicht ob Bitumenanstrich, Dichtschlämme, Schwarzanstrich oder Ähnliches überhaupt vorhanden ist oder notwendig nachzurüsten wäre (siehe Bild 1, 3, und 6)

Gerne würde ich vorbereitende Arbeiten in Absprache mit Ihnen selbst durchführen sofern diese für die vorgeschlagene Sanierung notwendig sind (z.B. restliche Terrassenplatten entfernen, ehem. Baugrube ausschachten, etc.) und die Abdichtung von einem Fachmann durchführen lassen.

Gerne lade ich Sie ein um sich vor Ort ein Bild zu machen und zur Besprechung der notwendigen Maßnahmen!