Studentisches Wohnen im Herzen von Leipzig***Mietgarantie***6% Rendiete***5% AFA
229.000 €
- Wohnfläche 31 m²
- Zimmer 1
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Verfügbar ab Juni 2025
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Online-Besichtigung Möglich
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
**Studentisches Wohnen in einer Top Lage**
Mit 34% ist das **Einzimmerappartement** die beliebteste Wohnform. Eine gemeinschaftlich genutzte Küche wird in Verbindung mit dem Einzimmerapartment auch angenommen.
Badezimmer werden bevorzugt alleine oder mit wenigen Personen genutzt. Die Studierenden wünschen sich eine Teilmöblierung mit Bett und Schreibtisch. Ebenso Gemeinschaftsbereiche. Nachhaltigkeit ist den Studierenden in vielen Bereichen Wohnen und Lernen wichtig.
**FLEXIBILITÄT & DESIGN**
Eines der Klischees ist, dass Holz- und Modulkonstruktionen nur für einfache Konstruktionen geeignet sind. Tatsächlich sind sie äußerst vielseitig und ermöglichen die Gestaltung verschiedenster Architekturen und Designs. Investoren können innovative, personalisierte Projekte durchführen und sich von der Masse abheben.
**RENTABILITÄT UND KAPITALRENDITE**
Investoren sollten sich daher vom Trend zum Holz- und Modulbau ermutigen lassen, da diese Bauverfahren oft eine hohe Kapitalrendite bieten. Einsparungen in der Bauphase, niedrigere Betriebskosten und die wachsende Nachfrage nach umweltfreundlichem Bauen sorgen dafür, dass Investitionen in diesem Sektor langfristige Renditen bringen. Investoren, die in diese innovativen Bauweisen einsteigen, haben die Möglichkeit, am Bauen der Zukunft teilzuhaben, nachhaltigen Wohnraum zu schaffen und gleichzeitig eine attraktive Kapitalrendite zu erzielen. Der Holz- und Modulbau ist nicht nur eine zukunftsweisende Bauweise, sondern auch eine rentable Investition.
Rechtliche Angaben
ANGABEN GEMÄSS §5 TMG
IB Immobilienberatung Leipzig GmbH
Beethovenstraße 14
04107 Leipzig
Kontakt:
Telefon: 0341 25359332
E-Mail: info@ibleipzig.de
Vertretung durch:
Dirk Kühnert
Uwe Hoffmann
Amtsgericht Leipzig
HRB 38793
