Studenten Wohnung Regensburg (Vermietung an Eltern für Kinder)

Objektbeschreibung
Diese 1-Zimmer-Studentenappartment befindet sich in der 3. Etage der Wohnanlage "UNI-Thoma Regensburg". Die studentische Wohnanlage wurde 2011/12 realisiert.
Das Studentenapartment ist mit einer kleinen Pantryküche sowie einem Duschbad ausgestattet. Es stehen ausreichend Gemeinschaftsflächen zur Verfügung, diese werden vom Wasch- und Trockenraum abgerundet. In Richtung Süden erstrecken sich kleine gepflegte Gärten, große alte Bäume spende Schatten und die ruhige Anliegerstraße sorgen für die gewünschte Ruhe.
Das Apartment ist noch bis 31. September 2024 vermietet, jedoch besteht die Option für Vermietung ab 01. August 2024.

Ausstattung
• Parkettböden in Wohnbereich und der Diele
• Pantryküche inklusive Elektrogeräten
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Gemeinschaftlicher Wasch- & Trockenraum
• Balkon
• Personenaufzug

ENERGIEAUSWEIS
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 81,80 kWh/(qm*a)
Energieausweis gültig bis: 14.05.2033
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 2012

Lagebeschreibung
Die studentische Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll von Regensburg in unmittelbarer Nähe zum Universitätsgelände, welche mit dem Rad in 5 Minuten oder zu Fuß in 15 Minuten leicht erreichbar sind. Ein Nahversorgungszentrum ist zu Fuß in 8 Minuten erreichbar. Bushaltestellen der Linie 2 und 4 befinden sich in der Nähe und mit dem Auto benötigen Sie lediglich eine Minute zur Autobahn.

Sonstiges
Vermietung erfolgt von Privatperson bevorzugt an ein Elternteil für ihre Kinder.
Das Objekt UNI-Thoma ist ausschließlich für studentisches Wohnen konzipiert. Wegen der
Besonderheiten, die dieser Umstand für die Vermietung mit sich bringt, ist eine Kündigung des Mietvertrages jeweils nur unter Einhaltung der gesetzlichen Frist zum
Semester Ende möglich.
Kontaktaufnahme:
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OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
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Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.