Studenten und Azubis aufgepasst! 2 Zimmer auf ca. 36 m² - ideal für die erste eigene Wohnung!

# Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus in dem sich diese gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung befindet, verfügt über 5 Wohneinheiten. Diese sind überwiegend von jungen Menschen bewohnt, die sich in Beruf, Studium und Ausbildung befinden.

Die Wohnung selbst liegt im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über einen eigenen kleinen Eingangsbereich. Niemand nutzt diesen, außer der Mieter - damit wird der Eindruck vermittelt, dass es sich um ein kleines Häuschen handelt. Hier hat man seine Ruhe! Rechter Hand befindet sich die niedliche Küche mit kleinem Essbereich. Das Duschbad schließt sich an die Küche an - es bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Co.
Links vom Flur geht das Wohnzimmer ab. Der robuste Laminatfußboden vermittelt eine gemütliche Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt in das Schlafzimmer.
Klein, gemütlich und ruhig - ideal für Studenten, Singles oder Auszubildende!
Es handelt sich um eine Pauschalmiete! (Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Wasser- & Abwasserkosten)

# Ausstattung
- geräumige Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Laminat in Wohn- und Schlafzimmer
- Stellplatz
- eigener Wohnungseingang ohne gemeinsamen Hausflur

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Die Bernburger Talstadt ist wunderschön und liegt direkt an der Saale. Hier - am Krumbholz - hat man die Möglichkeit gemütlich Spazieren zu gehen, zu joggen oder auf einer Bank seinen Gedanken hinterherzuhängen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich unweit des Hochschulcampus in Bernburgs Altem Rathaus. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, wie das Hotel Wien, sind bequem zu Fuß zu erreichen.

# Sonstiges
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 87,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2034-05-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1880
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 43140103-04711