Studenten-Apartment am Seepark in Freiburg

Mehrfamilienhaus mit 27 Wohneinheiten in Freiburg-Betzenhausen. Gas-Zentralheizung. Überdachte Garage für Pkw und Fahrräder im EG-Bereich. Erbbauvertrag vorhanden; lt. Abrechnung 2022 entfallen auf die Wohnung Erbauzinsen i.H.v. € 298,34 jährlich, abgerechnet über das mtl. Hausgeld.

Die Immobilie befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Freiburgs mit erstklassiger Wohnqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung liegt nur wenige Schritte vom attraktiven Seepark entfernt, der einen öffentlichen Badesee mit Bootsverleih im Sommer, großzügige Liegewiesen, beliebte Biergärten, gemütliche Cafés, Restaurants und verschiedene Sporteinrichtungen wie Spazier- und Radwege, einen Abenteuerspielplatz, eine Minigolfanlage, ein Fitnessstudio, Tennisplätze und ein Hallenfreibad bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Mit der Straßenbahn oder dem Fahrrad nur 10 Minuten in die Freiburger Innenstadt.

1-Zimmer-Apartment in sehr gutem Zustand. Vermietet seit 1. Februar 2022 an junge Studentin für kalt € 475,- zzgl. NK € 110,-. Wohnfläche 33,18 qm mit Wohn-/Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, Küche und Balkon. Pkw-Stellplatz inklusive.

Energie-Verbrauchsausweis, gültig von 24.04.2014 bis 24.04.2024, Energieträger Erdgas (Zentralheizung), Endenergieverbrauch 157,00 kWh/(m²·a). Baujahr Gebäude 1976, Baujahr Heizung 1992.