STREIF Ausbauhaus auf Keller inklusive Grundstück in Demerath - Bestpreis garantiert - Ausbaustufe 2
366.300 €
- Wohnfläche 120 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 300 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 3
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Badewanne
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem erfahrenen Partner für den Bau Ihres Traumhauses! Wir freuen uns, Ihnen unsere projektierte Immobilie in Demerath vorstellen zu dürfen. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 120.00 m² und einem Grundstück von 300.00 m² ausreichend Platz, um sich ganz nach Ihren Wünschen zu entfalten.
In einer ruhigen Gegend gelegen, erwarten Sie hier 5.0 Zimmer auf 3 Etagen, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Dusche und Wanne. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Note einzubringen.
Unsere Ausbaustufe FastFertig ermöglicht es Ihnen, die Elektroinstallation sowie die Inbetriebnahme der Heizungsanlage von uns professionell umsetzen zu lassen. Die weiteren Arbeiten wie Maler- und Tapezierarbeiten, Feinspachtelung der Gipsfaserplatten, Bodenbeläge, Innentüren und der Ausbau der Sanitärräume können Sie in Eigenleistung erbringen. Dadurch sparen Sie nicht nur bares Geld, sondern haben auch die Möglichkeit, Ihr Haus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Unsere Energietypen Niedrigenergie und KFW40 sorgen für eine effiziente und ressourcenschonende Bauweise, die langfristig Kosten spart und die Umwelt schont.
Bevor wir mit dem Bau beginnen, steht für uns eine ausführliche Beratung an erster Stelle. Wir möchten Ihre Wünsche und Vorstellungen genau kennen, um Ihr Traumhaus bis ins kleinste Detail planen zu können. Dabei haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dachformen, Kelleroptionen, Anzahl der Geschosse und vielen weiteren individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Nachdem wir alle Details besprochen haben und Sie mit dem entworfenen Grundriss vollkommen zufrieden sind, beginnen wir mit der Umsetzung - innerhalb weniger Monate halten Sie dann bereits Ihre schlüsselfertige Immobilie in den Händen.
Mit STREIF als Partner können Sie sicher sein, dass Ihr Traumhaus nach höchsten Qualitätsstandards und ganz nach Ihren individuellen Wünschen realisiert wird. Lassen Sie sich von unserer langjährigen Erfahrung und unserem erstklassigen Service überzeugen - wir begleiten Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus!
# Ausstattung
Bereits im Kaufpreis enthalten:
Baugrundstück
Projektiertes Haus "Ausbaustufe 1", (optional ff, f-plus oder schlüsselfertig)
Projektierte Gründung auf Keller (als Garage nutzbar.
Architektenberatungsgespräch (Haus / Grundstück)
Effizienzhaus 40 Außenwand (Passivwand)
Innovative Thermo-Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung
Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung von Kera Türen
Offene Buchenholztreppe aus eigener Manufaktur
30 Jahren Herstellergarantie
20 Monate Fixpreisgarantie
Fairpreisgarantie, sofern die Hauspreise nach Vertragsunterzeichnung fallen
12 Monate garantierte Bauzeit
Hinzu kommen Grundstücks- und Baunebenkosten, sowie Ihre Eigenleistungen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025
Grundstücksfläche: ca. 300 m²
Nutzfläche: ca. 180 m²
# Lagebeschreibung
Im Ort Demerath, VG Daun (Vulkaneifel) erwartet Sie auf ca. 450 Meter über N.N. ein kompaktes Grundstück mit sehr guter Lage zu den Autobahnanschlussstellen der A1 Mehren und Ulmen. Die Nähe zu Daun bietet unterschiedlichste Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. Ebenso die Nähe zu weiterbildenden Schulen. (Baufenster ca. 7 x 15 Meter)
# Sonstiges
Ganz kurz zu uns
STREIF Haus steht für eine Jahrzehnte lange Tradition. Seit über 90 Jahren. Mit weit mehr als 85.000 Familien die in einem effizienten STREIF Haus leben. Wir produzieren in Deutschland und bauen mit großer Überzeugung und ausschließlich mit dem Werkstoff Holz. Gerne auch für Sie, Ihre Kinder und deren Kinder, damit alle gesund auf diesem Planeten leben können. Holz ist der ideale Werkstoff zum Bau eines im Ein-/Zweifamilienhauses. Es ist für uns immer wieder schön zu sehen, dass sich jährlich mehrere hundert Familien für ein STREIF Haus und für die nachhaltige Art von Hausbau entscheiden. Manche STREIFIANER tun dies sogar zweimal in Ihrem Leben. Die bewährte Holzständerbauweise, gepaart mit innovativer Energietechnik, einer gehobenen Innenausstattung - in Zusammenarbeit mit namhaften Markenherstellern - macht jedes STREIF Haus zu etwas ganz Besonderem.
Grundstücksservice/Förderung/Zusatzleistungen
Nutzen Sie unseren überregionalen Grundstücksservice! Egal, ob es dieses Grundstück oder ein anderes werden soll. Wenn Sie sich für ein Neubauprojekt mit STREIF Haus entscheiden, unterstützen wir Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr künftiges Zuhause.
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Wohnraumflächen, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Baufamilien angepasst wird.
Offene Küche, Panorama Fenster, Solaranlage. STREIF Haus! STREIF Bauherren können uneingeschränkt mit Förderung der KFW bauen. Eine Voraussetzung ist, dass das Haus mindestens ein Effizienzhaus 40 ist, was schlußendlich durch uns bzw. das QNG-Zertifikat nachgewiesen wird. Bei STREIF Haus sind alles Hausvarianten uneingeschränkt zertifiziert. Beginnend mit dem Ausbaustand fast fertig, über die Variante fast fertig plus und natürlich auch alle schlüsselfertigen Hausvarianten.
Neben Ihrem individuellen Architektenhaus, bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Garage, Carport. oder Pool an. Architekt, Tiefbauer, Finanzierer etc. kommen gerne entsprechend Ihren Wünschen hinzu.
Angebotspreis/Nebenkosten/Optionen/Kommunikation
Angebotspreis ist inklusive Grundstück (NK entstehen zusätzlich) und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Ihre Eigenleistungen: Sanitär und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Oder Sie wählen ganz einfach die nächst höheren Ausbaustufen fast fertig plus bzw. schlüsselfertig und ziehen ohne Eigeneleistung mit Ihrem Partner in Ihr künftiges STREIF Haus ein.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ich begleite Sie als "Ihr persönlicher Kümmerer" bis zur Schlüsselübergabe. (0170 30 30 000) Jeder STREIF Kunde erhält zusätzlich einen individuellen Zugang zum Online Portal. Dort können Sie 24/7 den Baufortschritt Ihres STREIF Hauses verfolgen und jederzeit mit uns kommunizieren.
# Energie
Letzte Modernisierung: 2024
Anbieter-Objekt-ID: 9000234
Rechtliche Angaben
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
D-54595 Weinsheim / Eifel
Telefon: +49 (0) 65 51.12-00
Fax: +49 (0) 65 51.12-220
E-Mail: info@streif.de
Geschäftsführer
Günter M. Mans, Oliver Brand
Eintragung im Handelsregister
HRB 40844 Amtsgericht Wittlich
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 263055468
Jörg Demmerath - Freie Handelsvertretung der STREIF Haus GmbH
LOGINHAUS GmbH
In der Rotheck 27
54343 Föhren
HRB 43060 / Amtsgericht Wittlich
Steuer Nummer. 42 / 658 / 06617
UST-ID DE 29 854 7200
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5. Schlichtungsmöglichkeiten für den Verbraucher
Für etwaige Streitigkeiten zwischen dem Bauherrn und STREIF hat der Bauherr die Möglichkeit, kostenfrei die Ombudsstelle der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau QDF anzurufen. Unser Unternehmen akzeptiert etwaige Entscheidungen dieser Ombudsstelle als bindend. Ausschließlich für den Fall, dass der Kunde trotz einer Entscheidung gerichtliche Schritte einleitet, entfällt die zuvor vereinbarte Verbindlichkeit. In den Fällen, in denen zur neutralen Begutachtung etwaig angezeigte Mängel die Einschaltung eines neutralen Gutachters erforderlich wird, werden diese Kosten nach Maßgabe des Gutachters auf die Parteien umgelegt. Einzelheiten zum Verfahren regelt § 2.2 der QDF-Satzung. Neben dieser fertigbauspezifischen Verbraucherschutzregelung erfolgt kein Streitbelegungsverfahren vor einer gesetzlichen Verbraucherschlichtungsstelle.
