Stopp! Reihenhaus mit Garten in Top Lage von Bremen zu Verkaufen

439.900 €

  • Wohnfläche 120 m²
  • Zimmer 6
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 202 m²
  • Haustyp Reihenhaus
  • Etagen 2
  • Baujahr 2002
  • Provision Mit Provision
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Neubau
  • Garage/Stellplatz

Standort

 28357 Bremen - Borgfeld

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Reihenhaus im schönen Stadtteil Bremen-Borgfeld- welches sich auf einem 202 m2 großen Eigentumsgrundstück befindet.

Das im Jahr 2002 erbaute Reihenhaus mit 120 m2 Wohnfläche besteht aus einem Erdgeschoss in dem sich die Küche mit Einbauküche, das Wohnzimmer mit Terrassen- u. Gartenzugang, ein Gäste WC und ein Abstellraum befindet.

Die Terrasse ist mit einem Glasdach versehen und es gibt einen schönen, ebenen kleinen Garten.

Im 1.OG befindet sich das Bad und 3 Schlafzimmer
Im 2.OG gibt es zwei weitere Zimmer und ebenfalls ein Gäste WC.

Zum Haus gehört ein Fahrzeugstellplatz, es verfügt über einen Erdgasanschluss und wird mittels Gastherme beheizt.
Das Wohngebiet ist sehr gepflegt und angenehm.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.07.2022
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 202 m²

# Lagebeschreibung
Borgfeld ist ein Stadtteil am nordöstlichen Rand Bremens mit einem alten Dorfkern, einem großen ländlichen Einzugsgebiet und einer gewachsenen Dorfstruktur. Besonders im letzten Jahrzehnt hat sich die Bevölkerung durch die Ausweisung zweier großer Neubaugebiete nahezu verdoppelt.

Borgfeld ist auch bekannt als Dorf in der Stadt. Mit einer Entfernung von rund 30 Autominuten (7,9km) bis zur Bremer Innenstadt erwartet euch in Borgfeld ein von Landwirtschaft geprägtes Idyll, das sich vor allem in den vergangenen Jahren zu einem beliebten Wohnort für alle Generationen entwickelt hat. Schließlich ist die Verkehrsanbindung in Richtung Zentrum in den Ortsteilen Warf und Katrepel sehr gut, wobei die Borgfelder selbst gerne betonen, dass sie ihr "Dorf" gar nicht verlassen müssen - mit Supermärkten, zahlreichen Hofläden und kleinen Geschäften verfügt der Stadtteil nämlich über eine gute Infrastruktur. Vom Trubel der großen City ist hier wenig zu spüren. Alte Scheunen, Bauernhöfe, Rad- und Wanderwege prägen den Ort. Dank Supermärkten, Hofläden und kleinen Geschäften ist die Nahversorgung in Bremens "Dorf" gut. Besonders an sonnigen Tagen laden Rad- und Wanderwegen und die Wümme zu Spaziergängen und Wassersport ein. Das Leben zwischen dem alten Stadtkern und den Wümmewiesen ist nicht nur bei älteren Menschen beliebt. Auch Familien und Student*innen fühlen sich hier wohl.

# Sonstiges
Beim diesem Immobilienkauf mit Immobilienbewegung zahlen Sie als Käufer – genau wie Ihr Verkäufer jeweils 3,48 Prozent Maklerprovision. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 93.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 17.05.2022
Gültig bis: 17.05.2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6404#jF77Rs

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