Renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Bremerhaven-Lehe

# Objektbeschreibung
Diese familienfreundliche Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße und präsentiert sich mit einer großzügigen Ausstattung.

Mit einer eigenen Garage sowie einem gemeinschaftlichen Fahrradkeller können sich Bewohner auf die Annehmlichkeiten eines Hauses freuen, die sie in einer Wohnung genießen möchten.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hell gefliesten Flur empfangen, der eine elegante Atmosphäre bietet. Hier gibt es Platz für einen geräumigen Garderobenschrank sowie weitere Möglichkeiten zur Aufbewahrung.

Im Badezimmer haben Sie das Glück, sowohl eine Dusche als auch eine Wanne zum Entspannen vorzufinden – beides umgeben von zeitlosen hellen Fliesen.

Für Privatsphäre sorgt das separate WC, das mit der Kombination aus modernen und klassischen Designelementen punktet.

Einladend ist auch das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Parkettboden, das zu einem großzügigen 12 qm Balkon führt.

Die durchdachte Raumaufteilung erlaubt eine einfache Planung für neue Einrichtungswünsche und bietet gleichzeitig ausreichend Platz für Familienaktivitäten und Entspannung.

Auch in der Küche wurde der Raum perfekt ausgenutzt. Die Küche verfügt über eine Waschmaschine, kleine Sitzmöglichkeiten und Zugang zu einem zusätzlichen kleinen Balkon, der zu einem morgendlichen Kaffee einlädt.

Im Hauptschlafzimmer können Sie alles Nötige unterbringen und haben trotzdem noch Freiraum zum Fenster und zur Tür - das kleine Schlafzimmer lässt sich bequem zu einem begehbaren Kleiderschrank oder Büro umgestalten.

Mit einer Gesamtfläche von 86 qm präsentiert sich die Wohnung als perfekte Kombination aus Wohnkomfort, durchdachter Planung und attraktiver Lage.

# Ausstattung
Die Wohnung verfügt über:

- ein helles Wohnzimmer mit abgehendem 12qm Balkon
- zwei Schlafzimmer
- eine vollausgestattete Küche mit kleinem, abgehenden Balkon
- ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
- ein Gäste-WC
- eine Garage
- ein Fahrradkeller
- Fußbodenbeläge: Fliesen und Parkett
- Öl-Heizung

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt

Grundstücksfläche: ca. 257 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m²

# Lagebeschreibung
Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet einen Spielplatz sowie ein Schulzentrum in Gehweite.
Zusätzlich sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bequem erreichbar, und das lebendige Stadtzentrum mit zahlreichen Geschäften und Restaurants ist etwa 7 Autominuten entfernt.

# Sonstiges
Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma Robert Littmann Immobilien keine Gewährleistung oder Haftung.
Alle aufkommenden Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung trägt der Käufer.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 137,26 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 18.09.2018
Gültig bis: 18.09.2028
Letzte Modernisierung: 2017
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 8482024