Stilvolles Landhaus mit sehr viel Platz - Nähe Bad Marienberg!

Preis: 99.000 €

Details

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Ort:
56472 Rheinland-Pfalz - Nisterau
Erstellungsdatum:
30.11.2016
Anzeigennummer:
563457272
Zimmer:
8
Wohnfläche:
160
Baujahr:
1927
Provision:
Mit Provision
Haustyp:
Einfamilienhaus
Heizungsart:
Andere
Ausstattung:
Bad mit Wanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Keller/Dachboden, Garage/Stellplatz

Beschreibung

Ein Haus mit Stil und Charme in direkter Nähe von Bad Marienberg. Viel Platz im Haus mit angrenzender Scheune. Der bauliche Zustand des Hauses ist sehr gut.

Das Haus ist zum Teil modernisierungsbedürftig.

Hier gibt es noch viele Elemente aus dem Ursprungsbaujahr von 1927. Ein Haus für Liebhaber von schönen alten Häusern.

RAUMAUFTEILUNG:

Kellergeschoss:
Diverse Kellerräume

Erdgeschoss:
2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum

Obergeschoss:
3 Zimmer (davon ein Zimmer mit Küchenanschluss), Bad

Dachgeschoss:
3 Zimmer, Teeküche, Badezimmer (erneuert)

AUSSTATTUNG:
Elektroheizung, Kaminofen im Dachgeschoss, isolierverglaste Kunststofffenster, historische Steinfliesenböden, Bäder erneuert

LAGE:
Das Einfamilienhäuser befindet sich in einem Ort der Verbandsgemeinde Bad Marienberg. Sie können die Stadt Bad Marienberg als auch die Stadt Hachenburg in nur kurzer Zeit erreichen. Im Ort selbst befindet sich ein Kindergarten.

Die Stadt Bad Marienberg ist eine beliebte Kur- und Badestadt in idyllischer Lage. Sie bietet ihren Bürgern und Gästen attraktive Freizeit- und Erholungsangebote, z.B. das beliebte Kur-Schwimmbad mit Wellness- und Saunabereich. Sie können über die zahlreichen Wanderwege durch die Hochwälder zu dem beliebten Wildpark mit dem neu eingerichteten Kletterwald, zu dem Kurpark oder zu dem Basaltpark wandern. Zahlreiche Sportarten können ausgeübt werden und das Kulturprogramm ist sehr vielfältig gestaltet. Bad Marienberg bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Allgemeinmediziner, Fachärzte, Apotheken, Banken, verschiedene Restaurants, Gaststätten sowie Hotels, Gasthäuser und Pensionen. Die Bildungseinrichtungen in Bad Marienberg sind ausgezeichnet. Eine Grundschule, eine Förderschule, eine Realschule Plus in integrativer Form, ein neues Evangelisches Gymnasium und eine Volkshochschule befinden sich in der Stadt. Ein Kindergarten ist ebenfalls in Bad Marienberg und in den naheliegenden Ortsgemeinden vorhanden. Zahlreiche erfolgreiche, mittelständische Firmen mit einigen tausend Arbeitsplätzen befinden sich in und um Bad Marienberg (von der Mode bis zum Maschinen- und Anlagenbau, z.B. für erneuerbare Energien). Verschiedene Linienbusverbindungen von Bad Marienberg aus und Bahnanschlüsse in den Nachbarorten stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Über die Linienbusse erreichen Sie unter anderem Hachenburg, Westerburg und Montabaur, in dem sich auch der nächstgelegene ICE-Bahnhof befindet. Die umliegenden Großstädte sind über das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen sehr gut angebunden.

SONSTIGE ANGABEN:

Provision: 3.570€ inkl. MwSt.

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Impressum

Anschrift
Dr. Schmidt-Bovendeert Immobilien e. K.
Amtsgericht: Montabaur HRA 21321
Nassauische Straße 9
56470 Bad Marienberg
Telefon: +49 2661 1336
Fax: +49 2661 6896
Email: anfrage@dr-schmidt-bovendeert.de
Geschäftsleitung: Dr. Harry Schmidt-Bovendeert
Handelsregister: Montabaur
Handelsregister-Nr.: HRA 21321
Umsatz-Steuer-Nr.: DE148537547
Genehmigung: Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Wohnräume und gewerbliche Räume.
Berufsaufsichtsbehörde: Bad Marienberg

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