Stilvolles Landhaus mit großem Grundstück in Bremen-Obervieland
890.000 €
- Wohnfläche 278 m²
- Zimmer 8
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1.418 m²
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 3
- Baujahr 1770
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese eindrucksvolle Landhaus ist auf einem großen Grundstück im Arsterdamm gelegen.
Ein äußerst großzügiger Vordergarten mit Auffahrt zum Haus und drei Außenstellplätzen, sind vor dem Haus zu finden.
Zur rückwärtigen Seite des Hauses ist ein herrlicher großer Garten angelegt.
Über einen Windfang ist der Eingangsbereich inkl. Treppenhaus zu begehen.
Zur rechten Seite sind Küche und Kellerzugang vorhanden, zur linken Seite ist das Schlafzimmer und Kaminzimmer befindlich.
Das Kaminzimmer ist durch eine Flügeltür mit dem Schlafzimmer im Erdgeschoss verbunden sowie mit dem Wohnzimmer.
Das Kaminzimmer weist einen starken Setzungsriss auf. Auch weitere Innen- und Außenwände auf der rückwärtigen Seite des Hauses verfügen über Setzungsrisse. Ein Bauingenieur hat seine Stellungnahme dazu schriftlich abgegeben und es werden keine Gefährdungen hierdurch für die statische Standsicherheit erwartet.
Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang in den Wintergarten, welcher direkt weiter in den großen Garten hinter dem Haus führt.
Zudem ist eine Verbindungstür zum zweiten Flur vorhanden. Hier ist eine Toilette angelegt sowie ein kl. Duschbad vorhanden.
Am Ende des Flurs ist eine seitliche Eingangstür zu finden.
Über den extravaganten Treppenaufgang ist das 1. Obergeschoss zu erreichen.
Neben zwei Abstellräumen, sind hier ein weiteres Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein weiteres geräumige Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie ein traumhaftes Vollbad, ein separates WC und eine weitere Küche vorhanden.
Durch die vielen original belassenen Türen und Türzargen sowie die Holzbodenbeläge, besticht das Landhaus mit einem einzigartigen Charme.
Hinter einer Tür im Flur ist der Treppenaufgang zum Dachboden befindlich. Der Dachboden bietet zwei sehr große Räume (jeweils ca. 40 m² Fläche) sowie zwei weitere Abstellräume.
Das Haus verfügt über einen Teilkeller.
# Ausstattung
Auf folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir Sie nochmals hinweisen:
- gr. Grundstück mit Garten
- 3 Außenstellplätze
- Teilunterkellert
- Kamin
- Gäste-Duschbad
- separates WC
- Parkett-, Fliesen- und Teppichböden
- Vollbad
- Balkon
- Abstellräume
- Dachboden
- Denkmalschutz
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Abrache
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Käuferprovision: 2,975
Grundstücksfläche: ca. 1418 m²
# Lagebeschreibung
Das hier angebotene Objekt ist zu beginn des Arsterdamms gelegen. Eine Anbindung durch die ÖPNV sowie ein Autobahnzubringer sind in nächster Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäftes des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar
# Sonstiges
Über diesen Link erfahren Sie mehr über die Geschichte des Landhauses:
https://www.denkmalpflege.bremen.de/denkmaeler/poppes-landhaus-51639
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1812082
Rechtliche Angaben
Anbieter im Sinne des TMG/RStV/DL-InfoV:Röpke & Behring GmbH & Co. KG
Verwaltung
Kirchweg 214
28199 Bremen
Maklerbüro
Pappelstraße 94
28199 Bemen
Alleinvertretungsberechtigte Geschäftsführer
Stephan Röpke
Olaf Henzel
Persönlich haftende Gesellschafterin
Hans A. Röpke Beteiligungs – GmbH
Tel: 0421/53 50 6-0
Fax: 0421/5350630
E-Mail: info(at)roepke-behring.de
Internet: www.roepke-behring.de
Registergericht: AG Bremen HRA 22324 •
Vertretungsberechtigter: Hans A. Röpke Beteiligungs – GmbH, Sitz: 28199 Bremen •
Registergericht: AG Bremen HRB 19624 • Geschäftsführer: Stephan Röpke & Olaf Henzel •
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Bremen, Stresemannstraße 48, 28207 Bremen
Erlaubnis gem. § 34 c GewO. erteil am 9. Januar 1975
Ausstellende Behörde: Stadtamt Bremen
Die EU-Kommission stellt eine Internetplattform zur Online-Beilegung von Streitigkeiten (sog. „OS-Plattform“) bereit. Diese Plattform dient als Anlaufstelle zur außergerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten, die vertragliche Verpflichtungen aus online geschlossenen Verträgen betreffen. Die Plattform ist über diesen Link erreichbar: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Unsere Mailadresse finden Sie vorstehend in der Anbieterkennzeichnung. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle bin ich nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.
Hinweis auf Ombudsmann Immobilien - Information nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Firma Röpke & Behring GmbH & Co. KG ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin.
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter
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Verantwortlich für den Inhalt im Sinne der Presse:
Stephan Röpke
