- Wohnfläche 74 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Verfügbar ab Mai 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.400 €
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
Standort
Beschreibung
Die ansprechende mittig gelegene Wohnung im 1. OG steht ab sofort zur Vermietung. Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, einem geräumigen Speicher im Dachgeschoss, einem Abstellraum im Keller und einem Bad mit Badewanne liegt in einer beliebten und ruhigen Gegend auf dem Heddesdorfer Berg. Da die Balkone auf unterschiedlichen Seiten liegen, bieten sie Ihnen die Möglichkeit sowohl die Sonne zu tanken als auch sich in den Schatten zurückziehen zu können. Außerdem befinden sich im Gemeinschaftskeller ein Waschraum und ein Fahrradraum.
Die Wohnung wurde im Jahr 2013 saniert: neue Fenster, neue Wasserleitungsrohre in der Wohnung, Heizkörper, neue Bodenbeläge (Laminat, Fliesen), neue Zimmertüren, Bad.
Im Jahr 2022 wurde eine komplette Renovierung der Wohnung durchgeführt.
Im Jahr 2014 wurde eine neue Gasheizung installiert, sowie alle Balkone der Anlage erneuert. Die Außenanlage wurde neu angelegt und barrierefrei gestaltet. Es wurde eine moderne Hauseingangstür mit Freisprechanlage verbaut.
Das geräumige lichtdurchflutete Treppenhaus mit Marmorstufen und großen Fenstern runden das Gesamtbild der gepflegten Wohnanlage ab.
Kostenfreie Parkplätze sind am Straßenrand vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten und ruhigen Gegend in Neuwied. Die Buslinie 53 verkehrt direkt am Objekt (Bushaltestelle). Ein Kindergarten und eine Grundschule sowie mehrere Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Bäckereien, Supermärkte und ein Restaurant.
Kaltmiete: 800,-€
Nebenkosten: 200,-€ (inkl. Heizkosten)
Gesamtmiete: 1.000,-€
Die Wohnung ist maximal nur für 2 bis 3 Personen Haushalt geeignet und ist eine Nichtraucherwohnung.
Die Wohnung ist nicht möbliert. Die Fotos mit Möbeln sind Beispielfotos. Die Einbauküche wird zur Nutzung unentgeltlich überlassen.
Voraussetzung für den Abschluss eines Mietvertrages ist die Vorlage der letzten drei Gehaltsabrechnungen.
Bei Interesse gerne melden mit vollständigen Kontaktdaten.
