Stilvolle Altbauwohnung in begehrter Lage

# Objektbeschreibung
In zentraler Lage der Oberwiehre steht dieses gepflegte 5-Familienhaus, Baujahr ca. 1900.
Im 1. Obergeschoß können wir Ihnen eine 3 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche und 2 Balkonen anbieten.

205,65 / 1.000 Miteigentumsanteil an 269 m² Grundstück.

Das monatliche Wohngeld liegt bei 357,00 Euro.

Die Wohnung ist sofort beziehbar.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stuckdecken

Massivbauweise mit Gaszentralheizung (2005-2016), Duschbad / WC, Parkett im Wohnzimmer ansonsten Vinylboden, Stuckdecken, 2 Balkone, teilweise Kunststofffenster, Rollläden, weiße
Profilholztüren, Kellerabteil, Fahrradstellplatz im Hof.

# Weitere Angaben
Bodenbelag: Parkett

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Eine der gefragtesten Wohnlagen der Breisgau-Metropole unweit des nächsten Straßenbahnanschlußes.

# Sonstiges
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Gerne ermitteln unsere Finanzierungsexperten bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellen Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Alle enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und Auftraggeber. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 112,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 15.09.2020
Gültig bis: 2030-09-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 44280104-046616