Stellplatz Mobilheim Tinyhaus Mobilhome Tinyhouse Containerhaus

Hallo an alle alternativen Wohn- und Lebenskonzepte,

angeboten werden hier 3 Parzellen mit einer Größe von über 300 m².

Bei Interesse lest Euch den nachfolgenden Text genau durch. Ich habe mich bemüht alle Angaben so umfassend und genau wie möglich zumachen, damit Ihr Euch ein möglichst genaues Bild machen könnt und unnötige Nachfragen vermieden werden.
Das Grundstück ist frei zugänglich und kann jeder Zeit in Eigenregie besichtigt werden. Zur Zeit ist das Grundstück als Weide an einen Nachbarn überlassen, damit es nicht zuwuchert. Er weiß aber bescheid, dass er bei Verpachtung das Grundstück oder einen Teil davon nicht mehr nutzen kann.

Das Wichtigste! Die Parzellen sind zur Errichtung von Kleinwohnhäusern mit einer maximalen Grundfläche von 60 m² vorgesehen. Diesbezüglich liegt ein positiver Bauvorbescheid vor.

Es obligt dem Pächter, welche Bauart das Gebäude hat. Insbesondere sind die Parzellen für die Errichtung von Mobilheimen, Tinyhäusern, Modulhäusern, Containerhäusern, Blockbohlenhäusern oder Ähnlichem vorgesehen.
Ein Bauantrag ist vom Pächter entsprechend seines vorgesehenen Hauses zu stellen. Ein Erstwohnsitz mit Meldeadresse ist möglich, aber kein Muss.

Das Grundstück liegt in zentraler Dorfmitte von Weitgendorf, im ländlichen Bereich. Über die nahe gelegene A24 Berlin/Hamburg, mit dem Anschluss 17 / Putlitz, ist Weitgendorf jedoch hervorragend angebunden und liegt ca. mittig zwischen Berlin und Hamburg mit je ein- bis eineinhalbstündiger Fahrzeit. Ebenso ist die Ostsee über die A19 (Rostock) oder die A14 (Wismar) leicht erreichbar.

Es handelt sich um ein Eckgrundstück (Hauptstraße / Silmerdorfer Weg), Flur 5, Flurstück 39/1. Es liegt direkt am Dorfplatz und die Umgebung hinterlässt einen gepflegten Eindruck. Direkt gegenüber befinden sich eine Bushaltestelle und ein öffentlicher Spielplatz. Das Grundstück ist soweit eben und unbebaut.

Die Erschließungsmedien Wasser, Abwasser, Strom und Telekom liegen straßenseitig an, aber noch nicht auf dem Grundstück!
Die Erschließungen müssen die Pächter selber beantragen und/oder untereinander organisieren, da ich ja im Vorfeld nicht wissen kann, wo die Anschlüsse gebraucht werden. Oder ob ein Telefon-Festnetzanschluss überhaupt noch gewünscht ist. Bei der Beantragung bin ich aber gerne behilflich.
Prinzipiell gibt es weiterhin die Variante des einen, jeweiligen Hauptanschlusses, von dem aus dann die einzelnen 3 Parzellen versorgt werden. Oder die zweite Variante, jede Parzelle einzeln zu erschließen.
Da ich nicht wissen kann, was von den Pächtern gewünscht wird, übernehme ich die Kosten der ersten Variante, bis zur Verteilung auf dem Grundstück. Bei der zweiten Variante übernehme ich entsprechend 1/3 der Kosten je Pächter, falls jeder seine eigenen Anschlüsse haben will.

Die Pächter erhalten einen fairen, unbefristeten Pachtvertrag mit Verzicht der Eigenbedarfskündigung.
Ab/nach 10 Jahren besteht auch die Möglichkeit die Parzellen zu erweben, zum 11fachen der jährlichen Pacht, zuzüglich Erwerbsneben- und Teilungskosten.

Die anfängliche Pacht pro Parzelle beträgt 175,- € je Monat und wird an den Lebenshaltungsindex gekoppelt. Somit ist das Pachtverhältnis für beide Seiten fair und dauerhaft geregelt.

Die Verpachtung erfolgt von Privat an Privat und ich bin offen für Eure Ideen. Ich probiere alle Anfragen kurzfristig zu beantworten.