Stark!!! Vermietete Eigentumswohnung in Reusa sucht neuen Eigentümer!

# Objektbeschreibung
Gebäude:
- ist voll unterkellert
- die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1997
- alle im Objekt befindlichen Fenster sind Kunststoff-Isolierglasfenster
- das Objekt besteht aus insgesamt 12 Wohneinheiten

# Ausstattung
2. Obergeschoss
Wohnung:
- Fenster-Bad mit Waschbecken, WC, Badewanne mit Duschaufsatz
- Waschmaschinen-Stellplatz im Badezimmer vorhanden
- Flur, Küche sowie alle Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet
- separates Gäste-WC vorhanden
- befindet sich im 2. Obergeschoss rechts
- verfügt über ein Kellerabteil
- großer Balkon von Wohn- und Kinderzimmer aus begehbar
- Wohnung ist seit 09/1999 vermietet (Kaltmiete Ist: 3.362,40 Euro / Jahr)

Hausgeldzahlung aktuell:
Hausgeld WE 08: 214,92 Euro / Monat
Rücklage WE 08: 78,08 Euro / Monat
Gesamt: 293,00 Euro / Monat

Mieteinnahmen Ist:
Kaltmiete 280,20 Euro / Monat
Nebenkosten: 219,80 Euro / Monat
Gesamt: 500,00 Euro / Monat

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3.750,00 Euro inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im schönen Plauener Stadtteil Reusa nahe des Helios-Klinikums in der Liebigstraße 12. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten & Schule, Theater, Bahnhof sowie Bus und Straßenbahnen sind zu Fuß erreichbar.

# Sonstiges
Die Information und Daten stammen ausschließlich vom Eigentümer. Stark Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantien für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten.Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter: www.Stark-Immobilien.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 141,20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 27.02.2020
Gültig bis: 26.02.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1932
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 732 ETW