Stark sanierungsbedürftiges Reihenhaus mit Scheune in Wiehe (Handwerkerobjekt)

**Renovierungsbedürftiges Reihenhaus mit Anbau und Scheune**

**Adresse:** 06571 Wiehe

**Allgemeines:**

\- Baujahr: ca. 1800

\- Grundstücksfläche: ca. 304 m²

\- Wohnfläche: ca. 185 m²

\- Scheune: ca. 80 m²

\- Dachgeschoss nicht ausgebaut

**Raumaufteilung:**

**Erdgeschoss (EG):**

\- 4 Zimmer

\- Küche

\- Treppenhaus

\- Bad

**Obergeschoss (OG):**

\- 5 Zimmer

\- Diele/Treppenhaus

\- Bad

\- Küche

**Heizung/Warmwasser:**

\- Ölzentralheizung

\- Öltanks im Keller

\- Plattenheizkörper mit Thermostatventilen

\- Warmwasserversorgung über Elektroboiler

**Anschlüsse:**

\- Elektrizität aus öffentlicher Versorgung

\- Wasser aus öffentlicher Versorgung

\- Kanalanschluss

\- Telefonanschluss

**Zustand:**

\- Stark sanierungsbedürftig

\- Vermüllt, muss beräumt werden

**Mietkonditionen:**

\- Kaltmiete: ab 100,00 € pro Monat

\- Heizkosten: vom Mieter selbst zu tragen, abhängig vom Verbrauch

\- Nebenkosten: ca. 60,00 € pro Monat (inkl. Wasser/Abwasser, Abfall, Grundsteuer, etc.)

Gesamtmiete: 160,00 € / **Kaution: nach Absprache**

# Haus zur Miete bei Wohnen für Menschen II GbR

Die „Wohnen für Menschen II GbR“ bietet individuelle Wohnlösungen an. Unsere Gesellschaft hat keine eigene Internetseite und gehört einer größeren Aktiengesellschaft an. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail für persönliche Anfragen. Weitere Details können anschließend telefonisch besprochen werden. Kontaktinformationen finden Sie unter "rechtliche Angaben".

**Besonderes Angebot**

Für handwerklich begabte Mieter: Renovierungs-, Sanierungs- und Räumungsarbeiten übernimmt der Mieter. Die Mietkonditionen können sich ändern und dienen nur zur groben Orientierung.

**Zustand und Vereinbarungen**

* Besichtigung: Vor Vertragsunterzeichnung erforderlich.
* Übernahme: Im aktuellen Zustand „wie gesehen“, inklusive Mängel.
* Renovierungsbedarf: Deutlich vorhanden, Spuren vorheriger Nutzung sichtbar.
* Eigenverantwortung: Mieter trägt Renovierungskosten, kein Anspruch auf Kostenersatz.
* Mietpreis: Entspricht dem renovierungsbedürftigen Zustand.
* Staffelmiete: Moderate Mietsteigerungen gemäß Staffelmietvereinbarung.
* Mietbindung: 24 Monate, erweiterbar auf 48 Monate.

**Fragen und Antworten**

1. Verfügbarkeit: Solange online angezeigt.
2. Besichtigung: Termine nach Vereinbarung, nicht am Wochenende möglich.
3. Weitere Informationen: Nur bei Besichtigung vor Ort verfügbar.
4. Mietpreis: Niedrig wegen Renovierungsbedarf, anpassbar nach Vereinbarung.
5. Telefonische Gespräche: Erst nach Besichtigung.
6. Unterlagen: Nicht zum Besichtigungstermin erforderlich.
7. Kündigung wegen Eigenbedarf: Nein, im Mietvertrag ausgeschlossen.
8. Mieterfragebogen: Nach Besichtigung per E-Mail verfügbar.

**Unterlagen nach der Besichtigung einreichen**

* Ein ausgefülltes Mieter-Selbstauskunft-Formular (per Email)
* Nachweis über das Einkommen der letzten drei Monate ggf. Kostenübernahme vom Jobcenter
* Aktuelle SCHUFA-Auskunft, auch bei negativer Bonität https://www.meineschufa.de/de/produkte \[https://www.meineschufa.de/de/produkte\]    SCHUFA-BonitätsCheck (digital)
* Kopie des Personalausweises oder Reisepasses
* Vorvermieterbescheinigung (bei Privatvermieter, bitte zusätzlich Mietzahlungen per Kontoauszüge)
* Erweiterte Meldebescheinigung mit sämtlichen Voranschriften (erhältlich beim Einwohnermeldeamt)
* Bewerbungsschreiben (Stellen Sie sich vor, wir möchten Sie kennenlernen)