Stadtvilla in Pritzwalk mit neuem Preis zu verkaufen
320.000 € VB
- Wohnfläche 304 m²
- Zimmer 9
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 464 m²
- Verfügbar ab Januar 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1940
- Provision Mit Provision
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
**Objektbeschreibung:**
Sehr schöne Stadtvilla in der Nähe vom Pritzwalker Stadtzentrum zu verkaufen. Das Verkaufsobjekt verfügt über eine moderne Dachdeckung, moderne Fenster und eine Gasheizung.
**Im Erdgeschoss** befindet sich bis zum Jahresende 2023 eine Facharzt Praxis. Die Praxis im Erdgeschoss kann ohne weiteres als Kanzlei für Rechtsanwälte und Steuerbüros oder zu einer weiteren großzügigen Wohnung umgenutzt werden.
**Im Dachgeschoss** befindet sich eine großzügige Wohnung mit derzeit 2 Wohnzimmern, 2 Schlafzimmern, 1 Gäste WC, 1 Badezimmer, 1 Küche mit Abstellraum, Flur und ein weiterer Abstellraum. sowie eine kleine Bürofläche im Anbau Erdgeschoss. Das Objekt ist voll unterkellert. Pritzwalk verfügt über alle Schulformen, zahlreiche Kindergärten und Einkaufsmöglichen. Zu der Einkaufsstraße mit dem Rathaus sind es ca. 6 min und zum Bahnhof ca. 4 min Fußweg.
Wohnfläche WE Dachgeschoss: ca. 119 qm
Gewerbefläche Erdgeschoss Haus: ca. 145 qm
Gewerbefläche Erdgeschoss Anbau: ca. 40 qm
**Mieteinnahmen:** auf Anfrage
**Grundstück:** Die Grundstücksfläche beträgt lt. Grundbuch ca. 464 qm.
Energieausweis: vorhanden 156,2 kWh(m2\*a)
Maklerkosten:
Der Kauf dieser hier angebotenen Immobilie ist für Käufer und Verkäufer provisionspflichtig. Käufer und Verkäufer zahlen bei notarieller Beurkundung jeweils eine Provision in Höhe von 3,57 Prozent des Kaufpreises inklusive 19 Prozent Umsatzsteuer. Gemeinschaftlich ergibt sich daraus für Käufer und Verkäufer eine Gesamtprovision in Höhe von 7,14 Prozent des Kaufpreises inklusive Umsatzsteuer von 19 Prozent
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
PBK Unternehmensverbund Pritzwalk
Zum Stadion 3
16928 Pritzwalk
Telefon: 03395 761123
info@pbk-pritzwalk.de
Ust.-St.: DE224538518
Verantwortlich für den Inhalt: PBK Unternehmensverbund Pritzwalk
Webdesign
Kathrin Reiter Werbeagentur
Programmierung und technische Umsetzung
pixelnet-media.com | Ronny Romeike
Fotos
Tim Frädrich, Christian Beckmann, Wolfhard Schulze, Uwe Sellmann
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