Stadtrand Husum: Vermietete 3 Zimmer Wohnung Hochparterre mit Süd-West-Balkon in ruhiger Wohnanlage!

# Objektbeschreibung
Ein gutes Investment in beliebter Wohnlage am Stadtrand!

Die gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung im Hochparterre ist solide unbefristet vermietet. Sie verfügt über eine kleine Garage und einen Abstellraum im Keller sowie gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trockenraum.

Ein Highlight ist der sonnige nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon !

# Ausstattung
Einbauküche, Bodenbeläge in Designvinyl
Da monatliche Kaltmiete beträgt 613,- Eur.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: vhs
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig zur Stadt - nur einen Katzensprung vom nächsten Einkaufszentrum mit Discountern, Supermarkt, Schlachter, Bank, Reisebüro, Versicherung u.v.m. Ca. 10 Minuten radelt man bequem in die Innenstadt mit zahlreichen weiteren Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen und kulturellen Angeboten, Bahnhof usw..Entfernungen:
Kindergaerten 0,2 km
Grundschule 2 km

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.11.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 107.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler
Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 107 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-11-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 0948