Sparen Sie 10.000€,3. Zimmer Eigentumswohnung mit Süd/West Balkon
218.000 € VB
- Wohnfläche 69 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Verfügbar ab Januar 2024
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 2020
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 205 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Neubau
Standort
Beschreibung
Diese attraktive und gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschoss Wohnung begeistert mit einem großen Süd/West Balkon.
Das gepflegte Haus hat 7 Wohneinheiten und 1 Büro im Hinterhaus, also 8 Einheiten. Wovon 6 Wohnungen vermietet sind und 2 Eigentümern bewohnen die Wohnung selber. Es herrscht eine angenehme, freundliche und nachbarschaftliche Atmosphäre.
Die begehrenswerten Eigentumswohnungen sind für die Eigennutzung oder als Renditeobjekt geeignet.
Die Kaltmiete beträgt 900,-EURO ( 10.800,-€/jährlich damit lässt sich die Wohnung finanzieren)
plus NK von 205,- EURO und ist ein Staffel Mietvertrag und beträgt 2024. 920,-€ kalt Miete.
Sie betreten Ihr neues, helles Zuhause über das gepflegte und neu gestrichene Treppenhaus und erreichen alle Zimmer bequem von der Diele aus, mit Balkon Zugang. Wohn- und Schlafzimmer und Büro sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet.
Das ca. 5 m² Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken und Handtuchheizkörper und Fenster. Das Bad ist weiß/grau Marmoriert gefliest.
Die Küche hat eine Einbauküche und Waschmaschinen Anschluss. Außerdem gehören zur Etagenwohnung ein separater Kellerraum mit ca. 4 m2 dazu.
Besonderes Highlight der Wohnung ist der schöne Süd/West Balkon, welcher von der Diele aus zu betreten ist. Hier können Sie vom Alltag abschalten und die Seele baumeln lassen.
Das Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten wurde komplett Saniert.Dach, Fassade, Wasser und Abwasserleitungen, Elektroanlagen, Bäder und Fliesen sowie die Fenster. Das Dachgeschoss wurde 2020 neue ausgebaut.
Der Kaufpreis ist verhandelbar.
Sichern Sie sich jetzt schon die einmalige Immobilie zu.
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