Sonniges, ländliches, idyllisches Baugrundstück in leichter Höhenlage in Bad Wurzach

# Objektbeschreibung
Sie möchten sich Ihren Traum vom eigenen Haus auf dem Lande nahe den Bergen und nah dem Bodensee in einer von gepflegten Dorfgemeinschaften und Kleinstädten dominierten Umgebung verwirklichen, dann sind Sie hier richtig, lesen Sie einfach weiter.
Verkauft werden Baugrundstücke zur Bebauung mit Einfamilienhäusern in einem kleinen, überschaubaren Wohngebiet am Rande eines Dorfes in Oberschwaben.
Die Parzellen sind voll erschlossen, der Baubeginn ist sofort möglich, die Grundstücksgrößen liegen zwischen
475 m² und 785 m².
Es gibt Parzellen mit leichtem Hang, wer gern ein unterkellertes Haus möchte, kann dies entsprechend mit Lichtgraben ausarbeiten.
Die genauen Fakten zur Bebaubarkeit und der Grünflächengestaltung ergeben sich aus dem Bebauungsplan, den wir Ihnen gern bei einem persönlichen Besichtigungstermin aushändigen.
Es ist eine GRZ von 0,4 und GFZ von 0,8 möglich, Erdgeschoss und Dachgeschoss sind erlaubt, Satteldächer von 25-45 Grad Dachneigung sind vorgegeben, in Ausnahmefällen, versetzte Pultdächer.
Gern zeigen wir Ihnen die besonderen Baugrundstücke persönlich.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 475 m²
Nutzfläche: ca. 475 m²

# Lagebeschreibung
Am Rande der Stadt Bad Wurzach, in einem Ortsteil davon werden die voll erschlossenen Baugrundstücke verkauft.
Vom Grundstück aus sind es nur 12 km bis zum BAB A 96 in Leutkirch und 30 km bis zum BAB A 7 in Memmingen mit eigenem Airport nur 30 km.
Die Stadt Bad Wurzach liegt 6 km entfernt, Bad Waldsee mit der bekannten, wunderschönen Therme nur 18 km, Isny 30 km, Ravensburg (40.000 Einwohner) 40 km. In einer halben Stunde Autofahrt ist Lindau am Bodensee über die A 96 Anschluss Leutkirch, erreichbar.

# Sonstiges
Auf einen Blick
Bad Wurzach Ortsteil
Grundstücksgrößen von 475 m² bis 785m²
voll erschlossen
Glasfaser liegt an
GRZ 0,4
GFZ 0,8
Allgemeines Wohngebiet (WA)
E + D Bedeutet Erdgeschoss plus Dachgeschoss
Firsthöhe 8,5 m
Dachneigung von 25 Grad bis 45 Grad
Satteldach oder versetztes Pultdach
sonnige leichte Höhenlage

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail,
Aus Diskretionsgründen haben wir die genaue Anschrift nicht veröffentlicht.

Anbieter-Objekt-ID: 103-746