Sonniges Apartment - FREI zur Eigennutzung!

# Objektbeschreibung
Die sympathische Wohnung ist im 1. Obergeschoss gelegen. Mittelpunkt bildet der Wohnraum mit seinen schönen Gestaltungsmöglichkeiten. Integriert ist der Platz für eine kleine Küchenzeile. Durch das große Panoramafenster ist der Raum von Licht durchflutet. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Bad mit Wanne und Tageslicht. Komfortabel ausgestattet ist die Wohnung durch ihre Außenrollläden an den kleineren Fenstern, Fliesen im Bad und Kochbereich sowie einem neuen stilvollen Laminatboden im Wohnbereich. Ein Außenstellplatz gehört zur privaten Nutzung dazu. Im Keller sind zur gemeinschaftlichen Nutzung zu finden: ein Trockenraum, ein Fahrradraum sowie ein zur Wohnung gehöriges, separates Kellerabteil. 

Das hübsche Apartment ist frei und somit auch zur Eigennutzung geeignet. Sein Sie neugierig und schauen Sie am besten selbst. Wir begrüßen Sie gern zu einem Kennenlerntermin und informieren Sie über die Details.

# Ausstattung
- Bad , gefliest mit Wanne und Fenster
- Waschmaschinenraum im Bad
- Kellerabteil
- Hausmeisterservice
- Stellplatz inklusive
- individuell regelbare, elektrische Fußbodenheizung und Durchlauferhitzer

Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind im Hausgeld nicht enthalten. Sie sind direkt mit dem Energieversorger abzurechnen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 2.975,- € inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer Käuferprovision

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem ruhig und idyllisch gelegenen Wohngebietes in Dittersbach, einem Ortsteil von Frankenberg. Bis zur Autobahnauffahrt Frankenberg benötigen Sie nur 2 Minuten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut. Die Haltestelle der Citybahn (bis nach Chemnitz führend) ist fußläufig schnell erreicht.

# Sonstiges
Hinweis: Wir haben alle Angaben zur Immobilie vom Auftraggeber erhalten und übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Abgebildete Grundrisse dienen einer ersten Veranschaulichung. Sie sind nicht maßstabgetreu und mögliche dargestellte Einrichtungen gehören nicht zum Verkaufsgegenstand. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.

Gern laden wir Sie auf unsere Website www.immo-base.eu ein. Verschaffen Sie sich in aller Ruhe einen Rundumblick über alle Immobilienangebote von IMMObase oder kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 103,4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 11.07.2024 00:00:00
Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: K-3-158-D (1/2236)