Sonnige Zweizimmerwohnung (35 m2) in Krefeld ab Juni 2024 frei!

In einem stimmungsvollen Stadthaus im typisch niederrheinischen Stil ist im 1. OG eine schnuckelige Zweizimmerwohnung (35 m2) mit Gartensicht zu vermieten.
Das gepflegte und ruhige Vierparteienhaus wurde 2012 topsaniert.

Ausstattung:
Die großzügig geschnittene helle Wohnung verfügt über zwei große Wohnräume und Diele sowie Bad.
Internet- und Kabelanschluss sind vorhanden. Das Bad mit Dusche und WC hat ein Fenster, die Fenster in den Wohnräumen haben Außenrollläden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine Waschküche mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner ist vorhanden. Die Wohnung wird über eine individuelle Gastherme beheizt.


• bezugsfrei ab 01.06.2024
• provisionsfrei von privat zu vermieten
• 1. OG
• 35 m2
• hell und großzügig geschnitten
• Wohnraum mit Küche, Schlaf-/Arbeitsraum, Diele, Bad mit Dusche, WC + Fenster
• Fenster in Wohn- und Schlafraum mit Außenrollläden
• Internet- und Kabelanschluss
• Kellerraum
• Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine + Trockner
• Gasetagenheizung

Lage:
• 2 Min. Fußweg zum Schönwasserpark
• 5 Min. Fußweg Bahnhof Oppum
• 1 km Anbindung A57, 5 km Anbindung A44
• Bus- (047) + Straßenbahn (044)-Haltestellen in unmittelbarer Nähe
• „Krefelder Promenade“ am Haus
• alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Apotheken, Lokale usw. in fußläufiger Nähe

Kosten:
• Kaltmiete: 318 €
• Nebenkosten: 95 € (Müllabfuhr, Abwasser, Straßenreinigung, Heizungswartung, Treppenhaus-Reinigung usw.)
• Kaution: 2 Kaltmieten (636 €)
• Heizung, Strom und Internet rechnet der Mieter direkt mit den Anbietern ab.

Sonstiges:
• Baujahr: 1929
• 2012 vollständige Sanierung
• Energieausweis: Energieverbrauchswert 149 kWh/(m2*a)

Besichtigung und Kontakt:
nach telefonischer Absprache: 02151/547230 (Anrufbeantworter 7/24)