Neuer Preis-Sonnige neu sanierte 3 Zi.-Whg. in Bestlage 375Meter zum Bodensee in Konstanz
515.000 € VB
- Wohnfläche 72 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Verfügbar ab August 2022
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1952
- Online-Besichtigung Möglich
- Hausgeld 131 €
- Provision Mit Provision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Altbau
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Wir verkaufen im Alleinauftrag ein Schätzchen von einer 3 Zi.-Wohnung im Herzen von Konstanz Petershausen, in unmittelbarer Nähe zum Ärztehaus und in wunderbarer Lauflage zum nahe gelegenen See im Hochparterre eines 8 Familienhauses. Alle zum täglichen Bedarf notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sind wenige Meter vom Haus entfernt. Dadurch eignet sich dieses Haus für jede Altersgruppe von Käufern. Ob nun Senioren, junge Familien oder aber Kapitalanleger, diese Wohnung eignet sich für hervorragend für alle. Bei einer Nutzung als Kapitalanlage raten wir den zukünftigen Käufern zur kompletten Möblierung der einzelnen Zimmer und zur einzelnen Vermietung dieser Zimmer an zum Beispiel eine Senioren-WG. Hierbei sind mögliche monatliche Mieteinnahmen in Höhe von gesamt ca. 3-4.500€ realisierbar. Hierbei müssten aber noch sogenannte Notknöpfe mit einer direkten Verbindung zu einem örtlichen Pflegedienst mitgeboten werden.
Für alle diejenigen welche den Preis anprangern sei hier noch einmal gesagt das diese Wohnung dieses Jahr frisch saniert wurde, sofort verfügbar ist und durch die einzigartig zentrale Lage und der aktuellen Situation auf dem Immobilienmarkt auch jeden Cent wert ist. Besichtigungen können jederzeit nach Absprache durchgeführt werden. Energieverbrauchsausweis. 127Kwh ( a x m2) Hauptenergieträger ist? Erdgas. Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich.
Rechtliche Angaben
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter:
Herr Ali Vatansever VATANSEVER INVESTMENT
USt-IdNr.:
DE194008549
Registergericht:
Konstanz
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Landratsamt Konstanz
Zuständige Aufsichtsbehörde:
IHK Konstanz, Reichenaustrasse 21 in 78467 Konstanz
Bemerkungen:
Außergerichtliche Streitbeilegungsstelle für Verbraucher und Unternehmer e.V.
Hohe Strasse 11, 04107 Leipzig,
E-Mail:kontakt@streitbeilegungsstelle.org
Tel:0049/341 22 46 830
Fax: 0049/341 22 54 13 51
