- Wohnfläche 58,16 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1997
- Hausgeld 177 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Im Wohngebiet über dem Rothsee finden Sie diese freundliche und möblierte Eigentumswohnung.
Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnraumaufteilung und ein lichtdurchflutetes Wohnambiente.
Beim Betreten gelangen Sie sofort in den offenen Küchen- und Essbereich. Die offene und moderne Küche ist selbstverständlich im Kaufpreis inbegriffen. Herd und Cerankochfeld sowie Spülmaschine wurden im Jahr 2023 erneuert.
Vom voll möblierten Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den geräumigen Balkon, der von beiden Seiten mit Glas versehen ist, um windfreie Sonnenstunden genießen zu können. Eine elektrische Markise ist ebenso vorhanden.
Ein mit Doppelbett und Schrank versehenes und nach Süden ausgerichtetes Schlafzimmer, sowie das Bad mit Wanne, WC und Waschbecken vervollständigen die Einheit.
Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich auch zur Eigentumswohnung.
# Ausstattung
Als Gemeinschaftsräume steht ein Waschmaschinenraum mit der Möglichkeit des Trocknens zur Verfügung.
Außerdem existiert ein gemeinschaftlicher Fahrradraum mit einem ebenen Zugang von außen.
Ein überdachtes Carport befindet sich in unmittelbarer Nähe und gehört ebenfalls zur Wohneinheit.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57% (inkl. 19% MwSt.)
# Lagebeschreibung
Hilpoltstein blickt auf eine lange und bewegte Geschichte zurück. Heute leben in der Burgstadt am Rothsee rund 13.500 Menschen und finden vor Ort alles, was sie im Alltag brauchen und noch mehr: Gute Einkaufsmöglichkeiten, ansprechende, umfassende Angebote für Familien, beste Verkehrsanbindungen und Naherholungsgebiete rundherum.
Ob Radtouren, Wanderwege, Minigolf, Reitanlagen, Tennisplätze, Sporthallen oder ein tolles Freibad: In Hilpoltstein bleibt kaum ein Freizeitwunsch offen. Über 80 Vereine und ein umfangreiches Veranstaltungsprogramm runden das Freizeitangebot ab.
# Sonstiges
Als Besonderheit ist noch die eingebaute Lichtanlage zu erwähnen, die mit Abzug des Wohnungsschlüssels sämtliche elektrische Verbindungen, mit Ausnahme von Kühlschrank und Spülmaschine, kappt.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 108 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-01-24
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 616
Rechtliche Angaben
Impressum
Anbieter:
Raiffeisen - meine Bank eG
Heidecker Str. 2
91161 Hilpoltstein, Mittelfr
Tel.: 09174 975-0
Fax:
E-Mail: info@rmbeg.de
Vertreten durch den Vorstand:
Udo Wehrmann (Vorsitzender), Christian Kraus
Vorsitz des Aufsichtsrates:
Uwe Sorgenfrei
Rechtsform:
Eingetragene Genossenschaft
Genossenschaftsregister:
147
Registergericht:
Amtsgericht Nürnberg
Sitz der Genossenschaft:
Hilpoltstein
Umsatzsteuer-ID:
DE 133546317
Aufsicht:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Einlagensicherung und Institutsschutz:
Die Raiffeisen - meine Bank eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. angeschlossen.
www.bvr-institutssicherung.de
www.bvr.de/SE
Prüfungsverband:
Zuständiger Prüfungsverband nach § 54 GenG ist der Genossenschaftsverband Bayern e.V. mit Sitz in München erreichbar unter www.gv-bayern.de.
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register:
Deutsche Industrie- und Handelskammer (DIHK)
Breite Straße 29
10178 Berlin
Telefon 0180 600585-0
(0,20 Euro pro Anruf)
www.vermittlerregister.info
Registrierungsnummer: D-TEV1-02QYU-92
Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/
Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@rmbeg.de
Bei Streitigkeiten mit der Raiffeisen - meine Bank eG besteht die Möglichkeit, sich an die Kundenbeschwerdestelle vom Bundesverband der Deutschen Volksbanken- und Raiffeisenbanken zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR
Schellingstrasse 4
10785 Berlin
Telefon (030) 2021 1639
Telefax (030) 2021 1908
E-Mail: kundenbeschwerdestelle@bvr.de
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Erlaubnisbehörde Versicherungsvermittlung:
IHK für München und Oberbayern
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
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