Sonnige, helle DG-MAISONETTE Wohnung mit zwei Terrassen, Einbauküche und Lift in Berlin
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Sonnige, helle DG-MAISONETTE Wohnung mit zwei Terrassen, Einbauküche und Lift

795.000 € VB

Pappelalle 80,  10437 Pankow - Prenzlauer Berg
26.04.2024
  • Wohnfläche 98,70 m²
  • Zimmer 2
  • Etage 56
  • Verfügbar ab März 2024
  • Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
  • Baujahr 2013
  • Online-Besichtigung Möglich
  • Hausgeld 528 €
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung
  • Altbau
  • Neubau
  • Aufzug
  • Keller
  • Garten/-mitnutzung
  • Haustiere erlaubt

Standort

Pappelalle 80, 10437 Pankow - Prenzlauer Berg

Beschreibung

# **Objektbeschreibung:**

Mehr Stadt geht eigentlich nicht, besonders nicht im Prenzlauer Berg. Die Pappelallee, die ruhigere Schwester ihrer Verlängerung, der Kastanienallee. Der ideale Ort um sich in die Stadt zu stürzen, zu arbeiten, zu leben und danach in seinem eigenem Hafen zu entspannen. Der historische Bau der Nummer 80 bietet alles, was der Käufer einer Wohnung wünscht: beste Prenzlberger Lage, eine gute Bausubstanz und viel Flair eines historischen Gebäudes mit 10 Wohnungen das 2013 aufwendig kernsaniert und um das Dachgeschoss aufgestockt wurde. Die Maisonette-Dachgeschoss-Wohnungen mit zwei Dachterrassen, Süd-Ost und West-Ausrichtung, einem Blick über die Metropole, Innenhof und Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Das Haus mit seinem angenehmen Wohnumfeld zum Arbeiten sowie einer perfekten öffentlichen Verkehrsanbindung. Hier lässt es sich gut Einkaufen, Essen und Leben!

# **Ausstattung:**

* Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
* gespachtelte weiße Wände
* hochwertiges Echtholzparkett Eiche weiß gekalkt
* weiße Feinsteinzeugfliesen an den Wänden der Sanitärbereiche
* Fußboden in schwarzer Schieferoptik
* Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und separates Duschbad
* weiße Sanitärobjekte von Qualitätsmarken wie Villeroy und Boch bzw. Kaldewei
* Designerküche von Nolte mit Markengeräten in Magnolia Lack (zwischen weiß und creme) und Arbeitsflächen aus dunklem Holz
* Klingelanlage mit Gegensprechstelle und Videofunktion
* Kellerabteil

Das Gebäude erfüllt die Anforderungen zum KFW EFFIZIENZHAUS 115

# Im Hausgeld sind die Heizkostenvorauszahlungen bereits enthalten!!

Provision für Käufer: 2,38% inkl. MwSt / Fällig nach Beurkundung

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