Sonnige 3,5 ZKB Wohnung + Garage von privat
220.000 €
- Wohnfläche 102 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 2
- Verfügbar ab Juni 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1972
- Hausgeld 365 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
PROVISIONSFREI -
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine schöne und helle Wohnung mit Süd - West - Ausrichtung. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Die gesamte Wohnanlage wird per Zentralheizung beheizt. Über 2 neue Fahrstühle gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage.
Es handelt sich um eine großzügig geschnittene Wohnung mit gelungenem Grundriss und optimaler Raumaufteilung auf 102 qm.
Beide Schlafzimmer sind besonders hell, haben große Fenster und Glastüren, und sind nach Süden ausgerichtet.
Das Wohnzimmer ist besonders groß und kann auf zwei Räume aufgeteilt werden. Ein großer Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist, und von allen drei Zimmern Zugang bietet.
Wohnung verfügt über zwei Bäder mit WC.
Ein geräumiger Flur mit Garderobe im Eingangsbereich und Essbereich, am Ende des Flurs neben der Küche, bieten zusätzlichen Wohnkomfort.
Wohnung kann problemlos zu einer 4 Zimmer-Wohnung umgebaut werden.
Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden.
Zum Objekt kann zusätzlich eine abschließbare Garage zum Preis von 20.000€ erworben werden.
Ausstattung:
großes Wohnzimmer 7 x 4 m
2 Schlafzimmer 4 x 4 m
2 Bäder/WC
Küche
Südbalkon 8m lang
Essbereich
Abstellraum
kann zu 4 Zimmer Wohnung umgebaut werden
Kellerraum
Garage
Kaufpreis 220.000€ für die Wohnung + 20.000€ für Garage
Wohnung kann auch ohne Garage gekauft werden
Bitte keine Makleranfragen!
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der Kreisstadt Germersheim.
Stadt Germersheim verfügt über folgende Infrastruktur:
Bahnhof, Einkaufshäuser, Baumarkt, Fastfood-Ketten, Apotheken, Lebensmittel-Discounter, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, öffentliche Verkehrsmittel.
Germersheim hat richtig viel zu bieten. Hier am Rhein, in der schönen Pfalz, nahe an Baden und dem Elsass gelegen, ist Germersheim mit seiner mächtigen historischen Festung und seinen vielen schönen Gassen, Winkeln und Plätzen zu einer einzigartigen Sehenswürdigkeit geworden, die viele Menschen anzieht und begeistert
