- Wohnfläche 31 m²
- Zimmer 1
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Heizkosten 366 €
- Warmmiete 590 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Genießen Sie die Sonne und die tolle Aussicht von dem Südbalkon, dieser gehört zu einer schönen lichtdurchfluteten 1 Zimmerwohnung. Das Zimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett, Kleiderschrank und einen Tisch. Die Böden im Wohnzimmer und Diehle wurden erst vor einigen Jahren erneuert und sehen gut aus.
Anschaffungen:
Küchenzeile 2022, Wohnungs Eingangstüre 2022,
Haus Eingangstür mit Klingelanlage und Briefkästen 2023
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in der direkten Nähe zum Eisstadion, Wonnemar und Radhaus. Von dort können Sie durch den Klenzepark zur Altstadt gehen (15 Min.) oder Radln. Hier können Sie Biergärten, Museen, Theater, Kinos genießen sowie Einkaufen und Flanieren. Außerdem gibt es einige Kindergärten, Kindertagesstätten, Schulen, Gymnasien und Hochschulen. Oder Sie nutzen die kurze Entfernung zum Hauptbahnhof.
Rendite:
Die Mietrendite von 3,6 % macht diese Immobilie zu einer attraktiven Geldanlage.
Garage 45,00 € / Monat
Warmmiete: 590,00 € / Monat
Verwaltungs- + Heizkosten + Erhaltungsrücklagen + Erbpacht: 271,67 € / Monat
Rendite: 363,33 € / Monat
Tiefgaragenstellplatz
Kosten 12.000,00 €
Die Wohnung wird nur zusammen mit dem Stellplatz verkauft.
