Zuhause im Villenpark - Terrassenwohnung mit Garten

# Objektbeschreibung
In diesem neuen Projekt am nördlichen Stadtrand der Hansestadt entstehen insgesamt 20 moderne Stadtvillen und Eigentumswohnungen, welche neue Eigentümer suchen. Alle geplanten Villen verfügen über eine moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung, eigenes Grundstück, Balkone sowie Terrassen zur Hof- und Straßenseite.

Die hier angebotene Eigentumswohnung überzeugt mit moderner und ansprechender Architektur, lichtdurchfluteten Zimmern, Fußbodenheizung,, Terrasse und Garten. Die Wohnungen werden schlüsselfertig angeboten, inklusive Grundstück mit Außenanlagen, Carport oder Stellplatz.

Weitere Informationen auf unserer Projekthomepage: https://villenpark-stralsund.de/

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

# Lagebeschreibung
Stralsund – Hanse- und Weltkulturerbestadt, gelegen an einer Meerenge der Ostsee – dem Strelasund – wird aufgrund der Lage auch als »Tor zur Insel Rügen« bezeichnet. Der neue Villenpark am nördlichen Stadtrand der Hansestadt Stralsund liegt nur 4 km vom idyllischen Altstadtkern entfernt. Das modernisierte Stralsunder Strandbad ist nach 2 km erreicht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Grundschulen und Kita sind fußläufig erreichbar.

Die Insel Rügen, den Darß sowie die Insel Usedom erreichen Sie schnell mit Auto, Bus oder Bahn. Die Fähre steuert täglich die Insel Hiddensee an, welche wunderbar zu Fuß erkundet werden kann.

Das wirtschaftliche Wachstum sowie die steigenden Einwohnerzahlen der Hansestadt Stralsund sprechen für die Lukrativität des Standortes. Zusätzlich spiegeln die dynamische Immobilien- und die Mietpreisentwicklung Stralsunds die seit Jahren positive Entwicklung der Hansestadt eindrucksvoll wieder.

# Sonstiges
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 71,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 05.05.2022
Gültig bis: 2032-05-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 0100-9