Weitlingkiez | Attraktives und voll vermietetes MFH mit 17 Wohneinheiten in beliebter Lage

# Objektbeschreibung
Das vollunterkellerte fünfgeschossige Mehrfamilienhaus wurde 1906 auf einen ca. 636 qm großen Grundstück errichtet. Die gesamte Mietfläche beträgt ca. 932 qm und verteilt sich auf 17 Wohnungen mit Größen zwischen 32 und 107 qm. Der Großteil der Wohnungen verfügt über einen Balkon bzw. eine Loggia. Die Beheizung des reinen Wohngebäudes erfolgt mittels einer Gaszentralheizung.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt zurzeit 85.293,60 Euro.

# Ausstattung
Balkon, Garten, Keller

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Gesamtfläche: ca. 932,45 m²
Grundstücksfläche: ca. 636 m²

# Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Lichtenberg. Dieser Ortsteil im Osten der Stadt weckt seit einigen Jahren immer mehr Beliebtheit bei vielen jungen Familien, Kreativer und Studenten. Mit der U-Bahnlinie U5, mehreren S-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien sowie der Ringbahn im Westen des Stadtteils ist Lichtenberg gut an die restlichen Berliner Bezirke angebunden. Zahlreiche Supermärkte, Cafés, Schulen und Kindergärten machen den Stadtteil zu einer lebenswerten Wohngegend für Alt und Jung. Im Theater an der Parkaue sorgt kulturelles Programm für Unterhaltung, fußläufig erreicht man den Tierpark Berlin, nebenan wartet der Landschaftspark Herzberge mit Grillplätzen und viel grün. Daneben lockt das benachbarte Friedrichshain mit weiteren Ausgeh- und Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Weitere Bilder und Informationen können wir Ihnen nach einer Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen.

Angebot erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Makleranfragen sind unerwünscht!

Lediglich qualifizierte Anfragen mit Telefonnummer, E-Mail-Adresse sowie vollständigen Kontaktdaten werden bearbeitet.

Titanium Metropolinvest II GmbH
Kurfürstendamm 185
10707 Berlin

Tel: 030 50509080
E-Mail: anfragemaehren.ag
Sitz: Berlin, Geschäftsführer: Jakob Mähren
Amtsgericht Charlottenburg (HRB 207958 B) | UST-ID-NR. DE 337382958

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 149 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 275775