Solide und sonnig!

# Objektbeschreibung
Diese schöne Eigentumswohnung im Topp-Zustand in 18246 Bützow wird vom Eigentümer in dessen Nutzung angeboten. Die Wohnung ist sonnig und hell. Zur wertigen und vollständigen Ausstattung gehören unter anderem:
- ein sonniger Südwestbalkon
- eine großzügige Wohnküche mit allen elektrischen Geräten
- ein modernes Bad mit Dusche
- ein Abstellabteil
- ein zur Wohnung gehörender Stellplatz
Das Gesamtobjekt und die Wohnung sind 1997 neu gebaut worden. ab Mitte der 2010er Jahre ist der Baukörper saniert worden
Das gesamte Objekt ist empfehlenswert und wertstabil.
Die Inbesitznahme/Übergabe durch den Käufer soll ca. 6 Monate nach Kaufpreiszahlung erfolgen. Währenddessen wird durch die Verkäufer eine Miete /Aufwandsentschädigung nach Vereinbarung gezahlt.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbahrung
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Am westlichen Stadtrand in einer bevorzugten Wohngegend von 18246 Bützow, befindet sich dieses schöne, Wohnhaus mit der angebotenen Wohnung. Die Anbindung an Rostock, Güstrow oder Schwerin ist mit gut zu bezeichnen. Bahnverbindung von Bützow bestehen im Stundentakt. Die Fahrzeit nach Rostock über die Autobahn beträgt ca. 30-45 Minuten. Alle öffentlichen und privaten Dienstleister, Banken und Sparkassen, die öffentliche Verwaltung, die volle Bandbreite öffentlicher und privater Bildungseinrichtungen, Apotheken, Ärzte und Nachsorgeeinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten aller Art befinden sich in der näheren Umgebung. Das soziale Umfeld ist mit "gut-bürgerlich" treffend umschrieben. Die Wohnlage ist als beliebt zu bezeichnen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 50,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 19.10.2018
Gültig bis: 2028-10-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 200-534