Solide Kapitalanlage - vermietete Eigentumswohnung in Charlottenburg.

# Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein fünfgeschossiges Mehrfamilienhaus mit Keller und Hof aus dem Jahr 1958. Im Haus, mit ausgebautem Dachgeschoss, gibt es insgesamt 22 Wohnungen. Bei der zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine Ein-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss zur Straße gelegen. Auf ca. 30 m² verteilen sich Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur und Abstellkammer. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 5.833,00 €

Käuferprovision: Der Käufer zahlt eine Provision i. H. v. 3,57 % des Kaufpreises.

Gesamtfläche: ca. 30 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus liegt auf mittlerer Höhe der Straße. Der S- und Fernbahnhof Charlottenburg, sowie die U-Bahnhöfe Bismarckstraße und Sophie-Charlotte-Platz sind jeweils nur knappe 10 Gehminuten entfernt. Kaum 10 Gehminuten zur Wilmersdorfer Straße oder zum Wochenmarkt am Karl-August-Platz.
Im nahen Umfeld findet sich alles für den täglichen Bedarf, ein zahlreiches und vielseitiges Angebot an Restaurants, Cafés, Bars oder Imbiss, oder Orte der Kultur und Erholung (Deutsche Oper, der nahe gelegene Lietzensee mit Park oder das Schloss Charlottenburg).

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 122,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 17.01.2019
Gültig bis: 16.01.2029 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5997 (1/5997)