Solide Kapitalanlage - Schöne 3-Zimmer-WHG mit Loggia im Grünen

# Objektbeschreibung
!!Provisionsfrei!!

Seit 2015 gut vermietete Kapitalanlage! Keine Mietrückstände!

Ruhig Wohnen im Grünen Teil von Dellwig, nahe Bedingrade.

Gut geschnittene Wohnung mit südausgerichteter Loggia -

Die Nettokaltmiete beträgt 4.596,96 EUR p.a.

Das Hausgeld beträgt 342,- EUR/ mon. inkl. Rücklagenbildung und Verwaltergebühr.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1177-06 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

# Ausstattung
Modernisierte Wohnung - 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Loggia. 2 Kellerräume sind der Wohnung zugeordnet!

Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung, doppelt verglaste Kunststofffenster, etc.

Trockenboden im Dachgeschoss vorhanden.

Kaufpreis pro m²: 1.749,81 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten grünen Teil von Essen-Dellwig.

Sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch die Öffentlichen Nahverkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der Nähe und sind ohne weiteres zu Fuß zu erreichen. Ebenfalls befinden sich sowohl schöne Grün – als auch Sportanlagen wie z.B. ein Fußballplatz und das Freibad Dellwig im Umkreis.

Zusammengefasst: Ruhig, grün und dennoch zentral!

# Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
#Energieträger laut Energieausweis: Gas#
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 153 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 26.06.2019
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1177-06