SOFORT VERFÜGBAR | LAGER | LOGISTIK | KÜHLLOGISTIK | TIEFKÜHLUNG | RAMPEN | GI | VIDAN REAL ESTATE

# Objektbeschreibung
Das neu entstehende Gewerbeareal in Bochum-Wattenscheid befindet sich auf einem ca. 39.000 qm großen Grundstück mit GI Ausweisung. Die neuen Logistikhallen verfügen über ca. 5.600 m² und ca. 6.000 m² Mietfläche und können mit der ca. 4.100 m² großen Bestandshalle kombiniert werden, sodass eine maximale Hallengröße von ca. 16.000 qm zur Verfügung steht. Die Bestandshalle wurde dabei von Grund auf saniert und für Kühllogistik (bis zu 4 °C) optimiert. In Halle 2 wurde eine ca. 200 m² große Tiefkühlzelle verbaut. Zusätzlich stehen rund 2.000 qm Bürofläche im Bestand zur Verfügung, die flexibel nach Bedarf angemietet werden können.

# Ausstattung
•Hallenhöhe UKB 12,2 m
•Bodenbelastung 5 t/m²
•Boden Beton
•Anlieferung 6 bis 22 Uhr
•Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
•Anzahl Rampentore 16
•Anzahl ebenerdiger Tore mind. 2
•Regalierung keine
•Befeuerung Gas, Dunkelstrahler
•Beleuchtung LED
•Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandmeldeanlage, Sprinkleranlage, Brandschutzwände
•Starkstrom 16 A, 32 A, 64 A
•Kühllogistik (Klimatisierung bis zu 4 °C und TK-Zelle)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Garagen/Stellplatzmiete: 39,00 €

Provision: provisionspflichtig gemäß AGB inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 39000 m²
Bürofläche: ca. 2750 m²
Lagerfläche: ca. 15657 m²

# Lagebeschreibung
Der im Herzen des Ruhrgebiets gelegene Standort Bochum-Günnigfeld zeichnet sich besonders durch die optimale Verkehrsanbindung an die A40 aus. Die im Umkreis gelegenen Autobahnen A42, A43 und A448 sind ebenfalls innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Von der nahe gelegenen Bahnstation ist der Hauptbahnhof Bochum in rund 13 Minuten erreicht. Innerhalb von 5 Minuten gelangt man mit dem Auto in das Zentrum von Bochum-Wattenscheid. Der Flughafen Düsseldorf ist, ebenso wie der Duisburger Hafen, in ca. 30 Minuten erreichbar.

Anbieter-Objekt-ID: 201097