Sofort verfügbar! 14 barrierefreie Neubau Eigentumswohnungen in Kirchhain.
199.900 €
- Wohnfläche 49,05 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Baujahr 2023
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die wichtigsten Merkmale in der Übersicht:
- 14 Wohnungen verteilt auf drei Etagen, die alle über einen Personenaufzug zu erreichen sind und jeweils über einen Balkon, eine Terrasse oder eine Loggia verfügen
- 2 – bis 3 – Zimmer Wohnungen mit einer Größe von 49m² bis 86m²
- funktionale Grundrissgestaltung
- Tageslichtbadezimmer
- Moderne Ausstattung mit Echtholzparkett und Fliesen
- 3 – fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- Festzugeordnete PKW - Außenstellplätze in unmittelbarer Nähe zum Gebäude
- Abstellräume in den Wohnungen und im Nebengebäude
Die genaue Ausstattung der Wohnung können Sie der Baubeschreibung entnehmen, die ich Ihnen gerne zukommen lasse. Sprechen Sie mich gerne an!
# Ausstattung
- weiße Zimmertüren
- moderne Eingangstüren
- Gegensprechanlage
- Echtholz Parkettboden
- moderne Fliesen
- 3 - fach verglaste Kunststofffenster
- elektrische Rollläden
- Tageslichtbadezimmer mit modernen Sanitärgegenständen
- Balkon, Terrasse oder Loggia mit Außenlampe und Außensteckdose
- Personenaufzug
- Stellplätze unmittelbar am Gebäude
- Abstellräume in den Wohnungen und im Nebengebäude
- Waschmaschinen - und Trockneranschluss in den Badezimmern
Die genaue Ausstattung der Wohnung können Sie der Baubeschreibung entnehmen, die ich Ihnen gerne zukommen lasse. Sprechen Sie mich gerne an!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Bodenbelag: Fliesen
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 9.900,00 €
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6,75 m²
Nutzfläche: ca. 6,72 m²
# Lagebeschreibung
35274 Kirchhain – Niederwald, In der Gasse 1a
Niederwald ist einer von 12 Stadtteilen der Stadt Kirchhain in Mittelhessen. Mit rund 16.800 Einwohnern in der Kernstadt ist Kirchhain ein beliebter Wohnort nahe der Universitätsstadt Marburg. Neben einer direkten Anbindung an überregionale Verkehrswege wird den Bewohnern eine sehr gute Infrastruktur geboten. Eine umfangreiche medizinische Versorgung, Kindertagesstätten, verschiedene Schulformen, Schwimmbäder, über 200 Vereine und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs machen Kirchhain für Jung und Alt zur attraktiven Wohnstadt!
# Sonstiges
Für Rückfragen und alle anderen Anliegen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!
Vanessa Schaffer
schafferiwes24.de
0641-9660756
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers/Vermieters oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
Endenergiebedarf: 17 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 06.03.2024
Gültig bis: 06.03.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: VS7548#27dFFb
Rechtliche Angaben
I.W.E.S. 24 Service GmbH & Co. KG
Grünberger Str. 23
35390 Gießen
Tel: +49 641 9660766
Fax: +49 641 9660767
E-Mail: seibert@iwes24.de
Vertretungsberechtigter: Marcel Bertram, Jürgen Erll, Alexander Schlamp
Handelsregister: Amtsgericht Giessen
Komplementärin, I.W.E.S. Verwaltungs GmbH, Amtsgericht Giessen HRB 6051
Handelsregisternummer: HRA 3946
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 2033000038