Small Haus Holzbau in Naurath/Eifel inkl. Grundstück+Erdarbeiten
280.000 €
- Wohnfläche 71 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 225,25 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 1
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
UMWELT BEWUSST UND AUTARK LEBEN!
Unsere Projekte sind das Resultat eines energetisch autarkem Konzeptes, indem die Thematik Nachhaltigkeit, Energie Neutralität und Individualität intensiv aufgefasst wurde.
Verkauft werden 6 Doppelhaushälften inkl. Grundstück, Erdarbeiten, Nebenkosten laut Baubeschreibung ab 280.000€.
Im Preis enthalten sind:
° SMALL HAUS aus Holzständerbau nach GEG (Gebäude Energie Gesetz) Anforderungen
für dauerhaften Wohnsitz ideal für 1-3 Personen.
° Bauantrag + energetische Berechnung nach GEG + Statik + Vermesserleistungen + Bodengutachten
° Erdarbeiten mit Stützwänden nach Bauleistungsbeschreibung
° Grundstück
- Alle Anschlüsse im Haus sind komplett verlegt
- Anschluss für Zu.- & Abwasserleitungen
- Heizsystem: Splitanlage heizen/kühlen
- Zentrale Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung für optimales Raumklima
- Pflegeleichte PVC-Fenster nach GEG
- Aluminium Hauseingangstür
- Komplette Elektroinstallation inkl. Elektrokasten, Steckdosen, usw.
- Voll ausgestattetes Badezimmer + Dachflächenfenster + Entlüftung
- Zusätzlicher Raum im Spitzboden mit Aufzugsleiter
- Küchenanschlüsse
- Fassade mit pflegeleichten Paneelen in Holzoptik verkleidet
Unsere Häuser sind ganzjährig bewohnbar und entsprechen den gültigen Bau-Verordnungen sowie energetischen Verordnungen.
Die erweiterten von uns übernehmenden Maßnahmen können mit uns im persönlichem Gespräch erläutert werden. Im Leistungsverzeichnis finden Sie alle weitere Details.
Die Zusätzliche Angebote:
Das gewisse ETWAS welches uns von anderen unterscheidet:
+++ ZUSATZLEISTUNGEN +++
AUTARKIE PAKET:
- Regen Zisterne
- Photovoltaikanlage inkl. Speicher
- Pellets Ofen über App steuerbar
DESIGN PAKET:
- drei auswählbare Designs für Wohn-/Schlafräume
* Landhaustil
* Loft Stil
* Skandinavischen Stil
- Design Küche (voll ausgestattet nach Kundenwunsch)
- Design Badezimmer (Zusatzleistung zum Standard)
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: Erstbezug
Grundstücksfläche: ca. 225,25 m²
# Lagebeschreibung
Naurath (Eifel) ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an.
Der Ort liegt im Meulenwald, einem Teil der südlichen Eifel, sechs Kilometer nördlich der Stadt Schweich. Nachbargemeinden von Naurath sind Dierscheid im Norden, Hetzerath im Osten, Föhren im Südosten, Schweich im Süden und Zemmer im Nordwesten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheke finden Sie innerhalb 10 km.
Sehr gute Vernetzung nach Trier, Luxemburg, Schweich, Wittlich.
Nähe Autobahn Anschluss.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht
Anbieter-Objekt-ID: 290888
Rechtliche Angaben
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.