Sizilien SGS 2110 Großes Grundstück zwei Casa und einem Rustico

650.000 €

78462 Baden-Württemberg - Konstanz
24.11.2020
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  • Lage Ausland

Beschreibung

Immogold Großes Grundstück mit zwei Case, einem Rustico und vielen Möglichkeiten der Gestaltung

Dies ist nicht nur ein Objekt! Es handelt sich vielmehr um einen ganzen ca. 86.000 m² großen Hang mit Wald, Wiesen, Seen, Wegen und kultivierten Obstbäumen mit drei momentan bestehenden Häusern, die sich in unterschiedlichen Zuständen befinden, sowie der Genehmigung zum Bau von weiteren drei Häusern.

Diese drei Häuser stellen sich wie folgt dar.

Das Casa Rossa:
das unterste der drei Häuser, ca. 100 m² groß. Hier handelt es sich um ein Fertighaus, was vor Jahren von der Baufirma, die damals die Autobahn gebaut hat, errichtet wurde. Das Haus hat eine quadratisch Grundriss, ist einstöckig und hat
** drei Schlafzimmer,
** ein Bad,
** einen Abstellraum,
** einen großen Wohnraum mit Kochnische,
** Holzofen und
** einer verglasten Veranda.
In diesem Haus wohnt das Besitzer-Ehepaar auch. Zum Haus gehört ein Grundstück von ca. 7.000 m², wo Sie auch die Basis für einen Pool vorfinden. Das Grundstück ist eingezäunt, es gibt ein Carport und das Wasser kommt aus einem Trinkwasserbrunnen. Der aufgerufene Verkaufspreis beträgt für das Casa 155.000,-- Euro.

Casa Isabella:
wir fahren nun die von den Besitzern angelegte Privatstraße weiter und kommen nach ca. 500 Metern an das fertiggestellte Casa Isabella, das nach neuesten ökologischen und Wärmeisolierenden Maßnahmen neu errichtet wurde. Hier fehlt es an nichts.
** zwei Schlafzimmer,
** Wohnraum,
** Küche,
** ein großes Bad,
** Fußbodenheizung,
** dreifach Fensterverglasung
** Konstruktion aus Holz mit Stein ausgemauert. ca. 98 m². Dieses Grundstück mit einem großen Park an verschiedensten Zitrusfrüchten, zwei Seen und auch wild gewachsenem Wald, ist ca. 52.000 m² groß und es gibt ein Projekt für
** zwei weitere Ferienhäuser von ca. 50 m². Der Verkaufspreis für dieses Casa wird mit 325 000,-- Euro angegeben.

Ruine Casa Alta
Wenn Sie nun die interne, kurvige, aber nicht steile Straße weiterfahren, kommen Sie zu den Resten des Casa Alta, was noch vollständig restauriert werden muss. Hier lassen sich ca.
** 150 m² plus einem Magazin von ca.
** 25 m² realisieren, alles mit alten Steinmaterial gebaut; wenn Sie mögen.
Hier herrschen Eichen und Olivenbäume vor. Alles ist bewässert, alle paar Meter gibt es auf dem Grundstück Wasserhähne, natürlich sind die Leitungen unter der Erde verlegt. Allein hier wurden 160 Bäume gepflanzt. Dieses Haus hat zudem ein Grundstück von ca. 26.000 Quadratmetern und, falls es allein verkauft würde, auch einen eigenen Eingang zu einer Verbindungsstraße. Für diese Immobilie werden 170.000-- Euro aufgerufen.

Beeindruckend ist die Perfektion der gesamten Anlage. Angefangen von der Wasserversorgung, die im obersten Bereich angeordnet ist. Wasser wird nie fehlen, die künstlich angeordneten Seen sprechen da eine deutliche Sprache. Alle Pflanzen können über ein ausgeklügeltes System bewässert werden. Stromleitungen sind gelegt, Sie sehen, hier wurde viel Zeit, Phantasie, Energie und Geld investiert.

Sie könnten aber auch zusammen mit den noch zu bauenden Objekten an eine touristisch nutzbare Siedlung denken, in der Sie selbst wohnen und die anderen Objekte vermieten.

Was mir allerdings in den Sinn kommt, ist etwas ganz anderes. Hier könnten sich Freunde, Bekannte oder Familien zusammen tun und ein Projekt planen „gemeinsam alt werden“. Je nach Wunsch und Geldbeutel kann jeder sein eigenes Heim wählen oder ausbauen, es gäbe einen gemeinsamen Bereich, ein Pool, ein großen Grillplatz. Von allen Häusern gäbe es Meerblick, ein nettes Dorf wäre nicht weit, der Sandstrand auch nur in fünf erreichbar.

Als Gesamtpreis wird von den Besitzern die Summe von 590.000,-- Euro aufgerufen.

Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.
Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

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