Singlewohnung im Zentrum mit EBK!

# Objektbeschreibung
Das Objekt Nicolaistraße 19 befindet sich im Zentrum von Zwickau.

Fußläufig erreichen Sie von hier aus Einkaufsmöglichkeiten, Parks, Freizeitangebote, Kindergärten und Schulen sowie vieles mehr.
Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend und über die B 93 erreichen Sie zügig die A 4 oder A 72.
PKW-Stellplätze befinden sich in der unmittelbaren Umgebung mit Anwohnerparkausweis.

Das Objekt wurde 2022 umfangreich saniert: unter anderem wurden die Eingangsbereiche, das Treppenhaus, der Keller sowie der Aufzug erneuert.

Die Wohnung selbst wurde ebenfalls umfangreich saniert. Freuen Sie sich auf diese tolle 1-Raum-Wohnung mit Balkon und Einbauküche. Verfügbar ab sofort.

Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Bitte senden Sie uns zu diesem Zweck eine schriftliche Anfrage über das Portal oder rufen Sie uns direkt an!

Diese tolle Wohnung eignet sich hervorragend für Singles.

# Ausstattung
Die Wohnung wurde frisch renoviert und steht ab sofort zur Verfügung.

+ Einbauküche
+ Balkon
+ pflegeleichter PVC-Belag
+ Aufzug
+ Gegensprechanlage
+ Bad mit Badewanne
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Zentralheizung und Warmwasserversorgung zentral (Fernwärme)
+ Kellerabteil vorhanden
+ Hausreinigungsservice
+ Haustierhaltung nach Vereinbarung erlaubt

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 1 NKM

Gesamtfläche: ca. 36 m²

# Lagebeschreibung
Mitten in der Stadt!

Die Verkehrsanbindung in der Innenstadt ist sehr gut. Viele Bus- und Bahnlinien fahren regelmäßig. Auch eine gute Anbindung für den PKW-Verkehr ist vorhanden.

In der Innenstadt gibt es vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, vom Shopping in den Einkaufsstraßen oder den Zwickau Arcaden über Cafés und Restaurants bis hin zur Bibliothek und Museen. Besuchen Sie das Robert-Schumann-Haus am Hauptmarkt oder genießen Sie die Schauspiele oder Musicals im Gewandhaus.

Die Zwickauer Mulde und der nahegelegene Schwanenteich laden zu entspannten Spaziergängen und Inlineskaten oder Radtouren ein.

Für Kinder bietet die Innenstadt unter anderem Kindergärten und Grundschulen sowie Spielplätze in unmittelbarer Nähe.

In Zwickaus Innenstadt können Sie typisch städtisch und erlebnisorientiert Leben und Wohnen.

# Sonstiges
Für weitere Informationen oder Wohnungsangebote sprechen Sie uns gern an!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 77 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 22.04.2020
Baujahr: 1981
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 24378-207