Singlewohnung im Zentrum ‼️

320 €

 41199 Nordrhein-Westfalen - Mönchengladbach
09.09.2021
Anzeigennr.: 1868288448

Details

  • Wohnfläche 45 m²
  • Zimmer 1
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 1
  • Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
  • Verfügbar ab Oktober 2021
  • Nebenkosten 190 €
  • Warmmiete 510 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 850 €

Beschreibung

Diese kleine und gemütliche 1 Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Vom Flur der Wohnung aus erreichen Sie das Badezimmer mit Fenster, die Küche und das Wohn/Schlafzimmer.
Durch den praktischen Grundriss eignet sich die Wohnung für eine Einzelperson oder ein Paar.

Ausstattung:
- Mietergarten
- Badezimmer mit Fenster
- Spielplatz in der Nähe
- Mieterkeller
- Kabel TV (Internet, Telefon, HD-TV zusätzlich möglich)
- Zentralheizung
• Garten
• Zentral
• Öl

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort

Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet oberhalb von Odenkirchen in einem verkehrsberuhigten Bereich mit zahlreichen Möglichkeiten die grüne Umgebung mit ihren Feldern und Waldabschnitten zu genießen.

Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus fahren:
- die Busse der Linie 001 (Richtung Eicken, Kaiser-Friedr.-Halle, Marienplatz, Rheydter Hbf, Odenkirchen)
- die Busse der Linie 002 (Richtung Eicken, MG Hbf, Marienplatz, Odenkirchen, Regiopark)
- die Busse der Linie 022 (Richtung Odenkirchen, Hockstein, Marienplatz, Giesenkirchen, Ruckes)

Mit dem Auto finden Sie in 6 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt 'Mönchengladbach Güdderath' der A61 Richtung Venlo/Koblenz.
Von hier aus gelangen Sie auf die A46 und die A52 (Roermond/Düsseldorf)

Sämtliche Schulformen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im Umkreis.

Trotz der sehr ruhigen Lage in einem Wohngebiet, gibt es in circa 10 Minuten fußläufig erreichbar zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Bis zur Straße 'Burgfreiheit' sind es 0,6 km. Hier findet sich die Odenkirchener Einkaufsstraße mit einem Bäcker und zahlreichen anderen Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch kleine Cafes und Restaurants finden sich hier. Dienstags und freitags findet auf dem Martin-Luther-Platz (0,7 Kilometer entfern) zwischen 8 Uhr und 13 Uhr ein Wochenmarkt mit circa 20 Marktständen statt

Zu erwähnen ist, dass die Wohnung noch frisch gestrichen wird. Dies könnte eventuell erst nach der Besichtigung erfolgen.

Bitte geben Sie bei Interesse ihren vollen Namen inkl. Arbeitsverhältnisse und Personen Anzahl an.

Vielen Dank

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