Singles & Kapitalanleger aufgepasst! Ideale 1 Zimmer-Wohnung in Waiblingen!

# Objektbeschreibung
Diese attraktive 1 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:

Idealer & gepflegter Wohn/- Schlaf & Kochbereich
Für Entspannung an der frischen Luft sorgt die Loggia
Hausmeisterservice bietet Rundum-Sorglos-Paket
Mit dem Aufzug gelangen Sie in alle Stockwerke des Hauses
Derzeit vermietet mit einer Kaltmiete von 490,00 EUR + 60 EUR für die Garage
Das Gebäude verfügt über ein modernes BHKW
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 103 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1985, Energieeffizienzklasse D

Hier steht Ihr PKW sicher! Eine Einzelgarage ist im Preis inklusive!

Käuferprovision: 2,38% v. Brutto-VKP (mind. 5000 EUR) inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Diese gepflegte 1 Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Waiblingen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Supermärkte/ Restaurants, Ärzte, Schulen/ Kindergärten sowie ideale Bus/- u. Bahnanbindungen.

# Sonstiges
Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter www.hahn-keller.com
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Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen.
Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision.
Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie.
Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 103,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: HK10902