SIEGBURG, attraktives Ladenlokal in gut frequentierter Lage mit ca. 40 m² Nfl., sehr verkehrsgünstig
600 €
- Art Mieten
- Fläche 40 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Bei dem zu vermietenden Objekt handelt es sich um ein attraktives Ladenlokal in gut frequentierter Lage mit ca. 40 m² Gesamtfläche.
Es liegt sehr Verkehrsgünstig an der Hauptdurchfahrtsstraße von Siegburg nach Kaldauen.
Durch die große Schaufensterfront (ca. 4 m) mit Glaseingangstüre kommt viel Licht in den Verkaufsraum.
Offen gestalteter Verkaufsraum und separates WC
Die Kaltmiete beträgt 600,00 Euro + 150,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung, zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
# Ausstattung
WC:
das Ladenlokal verfügt über ein WC
Fenster / Türen:
Fenster mit Isolierverglasung
Böden:
es wurde ein moderner Vinylboden/PVC verlegt
# Weitere Angaben
Bodenbelag: Kunststoff
Provision: 1,19 Monatskaltmieten inkl. ges. MwSt.
Nutzfläche: ca. 40 m²
Ladenfläche: ca. 40 m²
Verkaufsfläche: ca. 40 m²
# Lagebeschreibung
Das zu vermietende Ladenlokal befindet sich an einer belebten und Verkehrsreichen Durchfahrtstraße von Siegburg (Orstteil- Stallberg).
Weitere Geschäfte und Banken sind in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden bzw. im Zentrum der Kreisstadt Siegburg.
Das Zentrum ist fußläufig oder mit dem Stadtbusverkehr zu erreichen.
Sämtliche Schulformen, Frei- und Hallenbad, Kindergärten sowie Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in Siegburg und in der näheren Umgebung (wie z.B. in Sankt Augustin) vorhanden.
Autobahnanschluss:
2 km zur A 560 / A 3; Entfernung nach Köln ca. 30 km, Entfernung nach Bonn über die B 56/A 59 ca. 14,5 km.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut.
Per Stadtbus erreicht man in wenigen Minuten das Zentrum bzw. den Bahnhof und ICE-Halt Siegburg.
Ebenso die Straßenbahnhaltestelle (im UG des Bahnhofs) Richtung Sankt Augustin / Bonn. Seit Juni 2004 fährt die S-Bahn über Troisdorf zum Airport Köln/Bonn.Entfernungen:
Grundschule 1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,5 km
Gymnasium 1 km
Flughafen 25 km
Fernbahnhof 5 km
Autobahn 1 km
Bus 0,2 km
Zentrum 5 km
# Sonstiges
Objektinformationen:
weitere Objektinformationen und Bilder finden Sie unter:
www.enders-immobilien.de/Ebcvmcdiz
Maklercourtage:
Der Mieter zahlt 1 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. = 1,19 Monatsmieten inkl. der ges. MwSt.
Haftungsausschluss:
das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt.
Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.
Ferner bleibt uns ein Zwischenvermietung vorbehalten.
Energieausweis:
ein Energieausweis nach EnEV wurde beantragt und befindet sich in Bearbeitung.
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Anbieter-Objekt-ID: Ebcvmcdiz
Rechtliche Angaben
Betreiber und Diensteanbieter
Volker Enders
Anschrift
Enders Immobilien IVD
Volker Enders
Alte Heerstrasse 39 -Zentrale-
53757 Sankt Augustin
Kölnstrasse 100 -Zweigstelle, Ladenlokal-
53757 Sankt Augustin
Kontaktdaten
Telefon: +49 (0) 2241 / 39 82 - 0
Fax: +49 (0) 2241 / 39 82 - 39
E-Mail: info@enders-immobilien.de
Internet: www.enders-immobilien.de
Aufsichtsbehörde
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch den Rhein-Sieg-Kreis, Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg.
Verbraucherinformation
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
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