- Wohnfläche 96,19 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 2014
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine elegante Gartenwohnung in Bestlage (nahe Theresienwiese), ruhig, saniert, großzügige Raumaufteilung, 2 Bäder, perfekte Einbauküche, moderne Ausstattung mit Deckenklimaanlagen - so eine Wohnung werden Sie sehr, sehr selten finden.
Lassen Sie sich von den Bildern inspirieren und gemeinsam dieses seltene Juwel besichtigen.
Ausstattung:
Hochwertige Einbauküche,
2 Bäder,
moderne Ausstattung,
jeder Raum mit Deckenklimaanlage,
Keller,
Tiefgarage,
kleiner Garten,
Bestlage
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Luxus
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 26.000,00 €
Käuferprovision: 1,785 % inkl. ges. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 105,79 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 19,20 m²
Lagebeschreibung:
Nahe der Theresienwiese, eine Gegend, die in jeder Hinsicht besticht.
Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.2.2025.
Endenergiebedarf beträgt 49.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Ihr Ansprechpartner ist Herr Johann Goss, zertifizierter Sachverständiger und Makler für Luxusimmobilien, mobil erreichbar unter 0160 96 701 284.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2025-02-21
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: JG393
Rechtliche Angaben
Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG
Ferdinand-Wagner-Straße 10
86830 Schwabmuenchen
Vertreten durch:
Geschäftsführung Marie-Thérèse und Maximilian Layer
Kontakt:
Telefon: +49 8232-95 97 8-0
Telefax: +49 8232-95 97 8-30
E-Mail: info@layer-gruppe.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Amtsgericht Augsburg
Registernummer: HRB 12380
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE127477954
