Sie suchen Ruhe ? Schmuckes Einfamilienhaus mit Nebengebäude in sehr schöner Wohnlage | Einfamilienhaus Sankt Peter-Ording
740.000 € VB
- Wohnfläche 90 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 663 m²
- Verfügbar ab Februar 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1967
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Dachboden
Standort
Beschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses hübsche Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige und idyllische Lage am Rand des Ortsteils St.Peter-Bad. Die Immobilie wurde 1967 auf einem ca. 663m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut. Es stehen insgesamt ca.90 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoß mit einem großzügigen Wohnzimmer, Küche, Abstellräume und Gäste-WC sowie im Obergeschoß mit einem Bad und drei Schlafzimmern. Der Dachboden wurde professionell gedämmt ( Dacheindeckung neu von 2010 ) und ist ausgebaut. Eine Erweiterung folgte im Jahr 1977 durch ein Nebengebäude im Bungalowstil mit ca. 55 m² (Garage und Räumlichkeiten) Nutzfläche. Von diesem "Bungalow" führt eine Holztreppe unmittelbar auf den angrenzenden Sommerdeich.
LAGEBESCHREIBUNG
Die Immobilie befindet sich am Rand des Ortsteils St.Peter-Bad ,in der Straße Westmarken. Einer sehr ruhigen, hübschen Wohngegend, überwiegend bebaut mit klassischen Einfamilienhäusern sowie stilvollen Reetdachanwesen.
Die Immobilie liegt unmittelbar an einem Sommerdeich, welcher direkt zum angrenzenden Wald führt bzw. in das Zentrum von St.Peter-Bad.
WEITERE INFORMATIONEN
Besichtigungstermine/Sonstiges
Besichtigungstermine
Eine Besichtigung ist gern, nach Terminvereinbarung vorab, möglich. Bitte wahren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. Eine Begehung des Grundstücks/Objektes ohne unser Immobilienbüro ist nicht gewünscht. Bei Interesse bitten wir Sie um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten per Mail. Eine Bearbeitung ist ansonsten leider nicht möglich.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden bzw. der Bauakte entnommen sind. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
PROVISION FÜR KÄUFER
3,57% Käufercourtage auf den Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Rechtliche Angaben
Hartmut Carstens - IMMOFIN
Vertretungsberechtigte/r
Hartmut Carstens
Möhlenbarg 2
25881 Tating
Deutschland
Telefon: 04862/2016176 und 0176/32989540
E-Mail-Adresse: immofincarstens@aol.com
Zuständige Aufsichtsbehörde inkl. Adresse
Amt Eiderstedt, Welter Strasse, 25836 Garding
Handelsregister-Eintrag
nicht vorhanden
Ust-ID Nummer
St.Nr.76928554031
Zusätzlicher Text
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr