Sie suchen ein perfektes Haus für Ihr Grundstück? allkauf hat es - Hand drauf

374.869 €

  • Wohnfläche 181,77 m²
  • Zimmer 6
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 1
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung

Standort

66111 Saarbrücken - St Johann

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Saarbrücken! Hier erwartet Sie ein Traumhaus, das noch nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert werden kann. Das 6-Zimmer-Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 181,77 m² auf 2 Etagen. Mit insgesamt 5 Schlafzimmern ist genügend Platz für die gesamte Familie oder auch für Gäste vorhanden. Ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag.

Bei den Bodenbelägen haben Sie die freie Wahl: Ob Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden - hier können Sie ganz nach Ihrem Geschmack entscheiden und so das Ambiente Ihres neuen Zuhauses individuell gestalten. Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur effizient heizt, sondern auch umweltfreundlich ist. Zusätzlich entspricht der Energietyp einem Niedrigenergie Standard, was Ihnen langfristig Kosten spart und die Umwelt schont.

Wenn Sie sich für dieses Objekt interessieren, dann sollten Sie unbedingt auch einen Blick auf die allkauf Dienstleistungspakete werfen. Hier haben Sie die Möglichkeit, aus verschiedenen Paketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER zu wählen. Diese Pakete bieten Ihnen die Flexibilität entweder selbst aktiv zu werden oder aber die Profis von allkauf mit dem Innenausbau zu beauftragen.

Ein Ausbauhaus bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit Unterstützung der professionellen Berater bei allkauf stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, um Ihr neues Zuhause zu einem ganz persönlichen Ort zu machen. Die Vorteile liegen klar auf der Hand: Neben einer kosteneffizienten Gestaltung durch Eigenleistung erhalten Sie individuelle Beratung und profitieren gleichzeitig von einer nachhaltigen Bauweise.

Bei allkauf stehen verschiedene Haustypen zur Auswahl - ob Einfamilienhaus, Bungalow, Mehrfamilienhaus oder Stadtvilla - hier findet jeder sein Traumhaus. Dank jahrzehntelanger Erfahrung im Bau von Fertighäusern können Sie sich auf höchste Qualitätsstandards verlassen.

Zu den Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis wie beispielsweise eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe und eine Fußbodenheizung. Die lichte Raumhöhe beträgt 2,75 m und die Fenster sind dreifach verglast inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.

Sichern Sie sich noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von den umfangreichen Möglichkeiten begeistern!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

# Lagebeschreibung
Die Kosten für das Grundstück sind nicht im Angebotspreis enthalten. Es ist wichtig, alle Kostenstellen zu berücksichtigen, um ein realistisches Bild der Gesamtkosten zu erhalten. Neben dem Haus selbst müssen auch die Kosten für das Grundstück und die Baunebenkosten berücksichtigt werden. Das kann zunächst überwältigend wirken, aber keine Sorge, wir sind hier, um Ihnen zu helfen!

Wir möchten Ihnen gerne dabei helfen, eine umfassende Kostenaufstellung zu erstellen, bei der alle möglichen Vergünstigungen berücksichtigt werden. Das beinhaltet öffentliche Mittel, Zinssubventionen und sogar Eigenkapital durch Eigenleistung. Wir möchten sicherstellen, dass Sie alle verfügbaren Optionen nutzen können, um die Kosten so gut wie möglich zu optimieren.

Zögern Sie nicht, mich persönlich zu kontaktieren, entweder telefonisch oder per E-Mail

0151 52412359 oder patric.ringallkauf.de

Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen bei der Erstellung einer Gesamtkostenaufstellung zu helfen. Gemeinsam werden wir sicherstellen, dass Sie ein klares Verständnis der finanziellen Aspekte haben und Ihre Traumimmobilie realisieren können. Lassen Sie uns gemeinsam diesen aufregenden Weg beginnen!

# Sonstiges
Recht auf öffentliche Mittel durch nachhaltiges und energieeffizientes Bauen mit allkauf !

Wir verfügen über die Möglichkeit unsere Häuser technisch so zu gestalten, dass Sie auf Fördertöpfe des Bundes (KfW) zugreifen können. Lassen Sie uns gemeinsam ermitteln, welche Vorteile Sie durch ein förderfähiges allkauf Haus nutzen können. Zum einen bekommen Sie ein besonders zinsgünstiges Darlehen vom Staat und zum anderen verringern sich ihre zukünftigen Heiz- und Stromkosten in besonderem Maße.

Sprechen Sie mich darauf an:
Patric Ring
0151 52412359
patric.ringallkauf.de

# Energie
Letzte Modernisierung: 2024

Anbieter-Objekt-ID: SB251090070-240404_H13

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