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# Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus beeindruckt mit seiner modernen Architektur,
insbesondere durch die großflächigen Fenster, die viel Tageslicht in das Innere des Hauses
lassen. Diese Fenster schaffen eine helle und einladende Atmosphäre, die perfekt zum
Verweilen mit Familie und Freunden einlädt.
Im Erdgeschoss wurde viel Wert auf eine offene Gestaltung gelegt, wobei Wohnbereich,
Essbereich und Küche eine harmonische Einheit bilden. Dies schafft nicht nur eine
großzügige Wohnfläche, sondern ermöglicht auch einen direkten Zugang von dieser Ebene
zur Terrasse und in den Garten. Dies ist besonders praktisch, da Eltern so ihre Kinder immer
im Auge behalten können, wenn diese draußen spielen.
Im Erdgeschoss finden sich außerdem ein Technikraum sowie ein Gäste-WC, was den
praktischen Aspekt des Hauses betont. Der Technikraum kann zur Unterbringung von
Haushaltsgeräten und Technik genutzt werden, während das Gäste-WC eine zusätzliche
Annehmlichkeit für Besucher bietet.
Im Dachgeschoss wurde darauf geachtet, das die Zimmer nahezu gleich groß sind. Dies ist
ideal, um jedem Familienmitglied den Raum zu bieten, den es braucht. Das großzügige
Wellness-Bad im Dachgeschoss sorgt dafür, dass es morgens kein Gedränge gibt und bietet
die Möglichkeit, sich in Ruhe zu pflegen und zu entspannen.
Insgesamt scheint dieses Einfamilienhaus eine ideale Umgebung für Familienleben und
Komfort zu bieten, sowohl in Bezug auf Design als auch Funktionalität.

# Ausstattung
Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant. Es ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst. Bebauungspläne eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden in Detail geprüft und berücksichtigt.

Jedes Schwabenhaus verfügt standartmäßig über:
- Doppelwärmepumpe 5 in 1 System: Kühlen, Heizen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser.
-Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung.
-3-Scheiben-Wärmeschutzglas
-elektrische Rollladen-Steuerung*
-Smart-Home-Technologie: Intelligentes Gebäude-Management für die Licht-und Rollladen-Steuerung*
-10 Jahre Gewährleistung nach BGB (üblich 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion.

* In Verbindung mit dem Technologie + Komfort-Packet "Blue Edition"

In diesem Angebot liegt die beliebte Schwabenhaus Ausbaustufe Fast Vollendet zugrunde. Diese kann entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 1248 m²
Nutzfläche: ca. 115 m²

# Lagebeschreibung
Euskirchen, dass Grundstück liegt in Swisttal-Ollheim das ist 111km von Euskirchen entfernt. Das Grundstück ist sehr gut gelegen und hat gute Anbindungen.

# Sonstiges
"Wir sind Ihre Partner für Ihr Traumhaus, von der Idee bis zum fertigen Konzept.
Nachhaltigkeit und Sicherheit stehen bei uns im Fokus. Erzählen Sie uns Ihre Wünsche, und
wir entwickeln gemeinsam ein individuelles Traumhaus, das zu Ihrem Budget passt.

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

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Anbieter-Objekt-ID: EN-269834