Sicher ist sicher.. KAPITALANLAGE in Freudenberg

# Objektbeschreibung
Geräumige 3 Zimmer-Wohnung im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wiesbaden-Freudenberg. Das Haus liegt in einer ruhig gelegenen Wohnanlage oberhalb von Schierstein.

Die Wohnung ist vermietet für eine Grundmiete von 683,85 Euro

Das monatliche Hausgeld beträgt 242,98 Euro.

* * Die Wohnung ist langfristig gut vermietet. Bitte keine Anfragen mit Eigenbedarf. **

Optional: Zur Wohnung kann ein Stellplatz erworben werden, Kaufpreis 5.000 Euro

In der Frank-Wedekind-Straße können wir noch weitere Wohnungen als Kapitalanlage anbieten. Anfragen und Wünsche richten Sie bitte direkt an unseren Vertriebspartner unter: infoweisbecker-consulting.de

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 269-051 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

# Ausstattung
3-Zimmerwohnung mit Küche, Bad und Balkon und einem geräumigen Keller.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 3.239,80 €

# Lagebeschreibung
Wiesbaden-Schierstein ist ein beliebter Vorort von Wiesbaden, der über eine gute Infrastruktur wie auch über ein attraktives Freizeitangebot verfügt.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Mit dem PKW sind sie in ca. 10 – 15 Min. in der Innenstadt von Wiesbaden, auf der A66 oder auch in Walluf, dem Tor zum Rheingau.

# Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden.

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.

Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 110 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 26.07.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 269-051