Sereetz: 2 Zi. EG Wohnung kurzfristig frei geworden!!

Kleine 2 Zimmer Erdgeschoss Wohnung (ca.57qm) in zentraler Lage von Sereetz kurzfristig frei geworden!

Vermietung ab sofort, spätestens zum 01.07.2024!!!

Haben Sie bitte Verständnis, dass wir nur wirklich ernstgemeinte Anfragen berücksichtigen können und zu einem Besichtigungstermin einladen.

*** Beschreibung bitte vollständig lesen ***

Hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage bitte folgende Angaben:
• Alter der einziehenden Personen
• Angaben zur Berufstätigkeit
• Telefonnummer zur Terminabstimmung

Nach Eingang der Anfragen werden uns bei Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins melden. Für Fragen stehen wir Ihnen dann gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihr Interesse.

Vielen Dank.

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Hinweise zur Vermietung:
• Aufgrund der Größe und Zimmeranzahl wird die Wohnung an Einzelpersonen oder maximal 2-Personen-Haushalte vermietet.
• Die Wohnung ist kurzzeitig freigeworden, so dass die Vermietung ab sofort möglich und vermieterseitig gewünscht ist. Spätestens zum 01.07.2024.
• Vor Mietvertragsunterzeichnung ist eine aktuelle Schufa-Auskunft, sowie Vorvermieterbescheinigung vorzulegen.
• Nach Erfordernis sind Malerarbeiten eigenständig durch den Mieter auszuführen.
• Die Haltung von Haustieren ist prinzipiell untersagt und Bedarf im Einzelfall der Erlaubnis des Vermieters; Hundehaltung wird nicht gestattet
• Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.

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Hinweis zu den Kosten:
• Kaltmiete Wohnung: 570 € pro Monat
• Carport-Stellplatz: 35 € pro Monat (optional)
• Betriebskosten: 30 € pro Monat
• Wasser/Abwasser/Müll: 35 € pro Monat (je im Haushalt lebender Person)
• Heizung: bisher 50€ pro Monat

• Stromkosten: Anmeldung und Abrechnung direkt zwischen Mieter und Versorger
• Schneebeseitigung: mieterseitig
• Gartenpflege (allg. Bereiche): derzeit vermieterseitig (Umstellung möglich)

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Hinweise zur Ausstattung:
Die Wohnung liegt im hinteren Teil des Grundstücks und bietet so, von der Straße abgewandt, eine besonders ruhige Lage.
Sie erreichen die Wohnung über einen eigenen Hauseingang. Vom Flur gehen jeweils die Türen zur Küche, zum Badezimmer, zur Abstellkammer und ins Wohnzimmer ab. Das Schlafzimmer erreichen Sie vom Wohnzimmer aus.

• Anzahl der Zimmer: 2
• Größe = ca. 57m² (zzgl. Kellerabstellraum)
• Eigener Hauseingang
• Flur mit Abstellkammer
• Parkettfußboden in Wohn- und Schlafzimmer
• Bodenfliesen in Flur, Abstellkammer, Küche und Bad
• Einbauküche: Geschirrspüler, Herd, Backofen und Kühl-/Gefrierkombination. Elektrogroßgeräte sind eingebaut; bei Defekt während der Mietzeit besteht kein Anspruch auf vermieterseitigen Ersatz
• Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• TV-Anschluss mit Satelitten-Anlage.
• Kellerabstellraum
• Gemeinschaftlicher Trockenkeller
• Gemeinschaftlich nutzbare Gartenanlage
• Fassaden-/Dachsanierung 2010 (Energieausweis 104,3 kWh/qm)
• Gaszentralheizung
• Warmwasserversorgung über Stromdurchlauferhitzer