Selbstnutzer und Kapitalanleger aufgepasst: Große Eigentumswohnung in ruhiger Feldrandlage!

# Objektbeschreibung
Selbstnutzer und Kapitalanleger aufgepasst: Große Eigentumswohnung in Feldrandlage!

# Ausstattung
In dem 1979 erstellten Haus befinden sich lediglich 2 Wohneinheiten. Ihnen stehen auf ca. 198 qm Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, der Windfang mit angegliederter Garderobe und Gäste-WC, die repräsentative Diele mit Kaminecke, ein großes Wohnzimmer, der Essbereich und die Küche mit Hauswirtschaftsraum in der unteren Ebene, sowie Eltern- und Kinderzimmer mit Balkon, Büro, Flur, Galerie, Badezimmer mit separatem WC und ein großer Abstellraum in der oberen Etage zur Verfügung. Über die ganze Fläche der Wohnung ist ein begehbarer Speicher als Ablagefläche nutzbar.

Zusätzlich ist ein Stellplatz Bestandteil der Wohnung und ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Die gepflegte Wohnung ist zurzeit leerstehend, umgehend verfügbar und somit sowohl für Selbstnutzer, wie auch für Kapitalanleger interessant.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision, inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

Grundstücksfläche: ca. 685 m²

# Lagebeschreibung
In Klein-Gumpen, einem Ortsteil der Gemeinde Reichelsheim, ruhig in einer Anliegerstraße und nahe Feldrand gelegen, befindet sich dieses interessante Angebot. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten erreichbar, ebenso Schulen und Ärzte. Zudem ist für die Freizeitgestaltung im nahen Umfeld einiges geboten. Nach Darmstadt oder an die Bergstraße ist es nicht wirklich weit – die Infrastruktur passt also!

# Sonstiges
Überzeugen Sie sich von diesem Angebot, rufen Sie an & vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungs-Termin!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 215.87 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2033-09-06
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 4772