Selbstbestimmtes Wohnen in der Seniorenresidenz Korschenbroich

Objektbeschreibung:

Diese gemütliche, top gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet mehr als nur barrierefreies Wohnen: Genießen Sie Selbstbestimmung und Unabhängigkeit, gepaart mit fachkundiger Unterstützung und hervorragendem Service.

Die aus vier Bauteilen bestehende Seniorenresidenz Korschenbroich wurde im Jahr 2015 fertiggestellt und beherbergt insgesamt 77 Seniorenwohnungen in den Bauteilen C und D sowie 80 Plätze für vollstationäre Pflege in den Gebäudeteilen A und B.

Beim Betreten der Wohnung empfängt den/die Bewohner/in die freundliche Atmosphäre der hellen, großzügigen Diele.
Linker Hand des Eingangsflurs befindet sich das geflieste, seniorengerecht ausgestattete Badezimmer mit bodengleichem Duschbereich. Das gemütliche Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgelegt und ermöglicht mit seinen bodentiefen Fenstern direkten Zutritt auf die Terrasse.
Das Herzstück dieser Wohnung bildet der große, helle Wohnbereich mit offener Küche und ebenfalls bodentiefen Fenstern. Von hier aus genießt man den Blick auf den wunderschön angelegten Aktiv-Park, der zum Spazieren und Verweilen einlädt.
Rechts der Diele liegt der gut 5 m² große Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Im Kellergeschoss bietet ein eigener Vorratsraum zusätzliche Staufläche z.B. zum Abstellen von Fahrrädern, Lagern weiterer Gegenstände usw.

Ausstattung:

- barrierefreies und seniorengerecht ausgestattetes Duschbad
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- pflegeleichtes Vinyllaminat in Holzoptik in der Diele und im Wohnzimmer
- Teppichboden im Schlafzimmer
- gefliester Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- offene Küche mit Fliesenspiegel
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer und Schlafzimmer
- elektrische Außenjalousien
- Video-Türsprechanlage
- gemütliche, vollüberdachte Terrasse mit Außenbeleuchtung, eigener Wasserzapfstelle und Außensteckdose
- separater Keller-/Vorratsraum im Untergeschoss (ca. 4 m²)
- Elektroladestation für E-Bikes und Elektrofahrzeuge in der Tiefgarage
- barrierefreie Erschließung aller Etagen über vier Aufzugsanlagen

Lage:

Die Seniorenresidenz Korschenbroich liegt am Rande des historischen Stadtkerns mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte wie Mönchengladbach, Neuss und Düsseldorf. Der Bahnhof mit Anschluss an die Bahnlinie S8 befindet sich nur wenige Meter entfernt. Auch das Ortszentrum mit den Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen, Apotheken, Restaurants etc. sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges:

Die Gesamtwohnfläche (63,98 m²) setzt sich zusammen aus der eigentlichen Wohnfläche der Wohnung (58,57 m²) und den sogenannten Sonderfunktionsflächen (5,41 m²).
Bei diesen Flächen handelt es sich um Räume, die allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehen. Hierzu gehören ein TV-Raum, Feierräume für gemütliches Beisammensein, Leseräume, ein Fitnessraum, Pflegebäder mit Badewanne.
Der Betreiber der angeschlossenen Pflegeeinrichtung bietet jedem Bewohner einen verpflichtenden Grundservice an. Darüber hinaus gibt es umfangreiche Wahlleistungen z.B. Lieferung von Mahlzeiten, Reinigung der Wohnung, Fensterreinigung, Frisör, Fußpflege usw.,
die optional gegen Entgelt hinzugebucht werden können.

Bitte beachten Sie, dass es in der Seniorenresidenz eine Altersvorgabe gibt. Einer der Bewohner muss mindestens 55 Jahre alt sein.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.