Sehr schönes Baugrundstück in Top-Lage im Süden von Königsbrunn

Betrifft das Grundstück mit dem "BLAUEN Punkt ".
Ein TRAUMHAUS beginnt mit einem TRAUM-GRUNDSTÜCK, erschlossen, eben und gerade geschnitten.
Liegt direkt gegenüber dem verkauften Grundstück. Das Grundstück von ca. 814m², incl. ca. 35m² Eigentümerweg, befindet sich in einem neu entstehenden Baugebiet im Süden von Königsbrunn ohne Bauzwang. Das Umlegungsverfahren wurde eingeleitet. Der Bebauungsplan für das Baugebiet wurde von der Stadt erstellt undvomStadtratgenehmigt. Bebaut werden darf das erschlossene Grundstück mit einem Einfamilienhaus, Keller/Erdgeschoss/1.Stock und Satteldach,. Flachdach und Walmdach ist auch möglich. Das Haus hat eine GR 110m² und eine WH 6,90m. Die Kürzl bedeuten: GR Grundfläche und WH Wandhöhe. Also zwei vollgeschoße. Vorgegebene energieeffiziente ist KfW 40. Garage auf dem Grundstück.
Das zu bauende Haus bekommt eine Südausrichtung. Bei schönem Wetter und Föhnlage sind die Berge zum greifen nah.
Königsbrunn hat ca. 29.400 Einwohner, liegt südlich von Augsburg mit sehr guter Anbindung nach Süden über die neue B17 zur Anschlussstelle A96 nach München oder Richtung Bodensee oder in die Berge. Über die östliche Anbindung ideal für München-Pendler.
Mit dem Schnellbus bzw. mit der neuen Straßenbahn erreichen Sie in ca. 30min das Zentrum von Augsburg.
Königsbrunn verfügt über alle Schulen
(Grundschule, Realschule, Gymnasium, Förderschule Fritz Felsenstein Schule).
Königsbrunn hat ein reges Vereinsleben und hat Kulturell sehr viel zu bieten.
Auch Freizeitmöglichkeiten mit viele Grünflächen und die Königsbrunner Heide sowie Badeseen und Kino und Cafés in der Nähe.
Es gibt mehrere Reiterhöfe und 2 Golfplätze im Ort.
An Supermärkten und Apotheken mangelt es nicht die auch fußläufig erreichbar sind.
Sie können sich das Baugrundstück schon jetzt mit einem Notarvertrag und Anzahlung sichern und die Restzahlung wird erst fällig nach der Auflassungsvormerkung wenn das Baugrundstück vom Amt für Vermessung und Digitalisierung parzelliert und die Flurnummer erteilt wurde.
Für Fragen stehe ich Ihnen jederzeit unverbindlich zur Verfügung.
Hier handelt es sich um einen Privatverkauf.