Sehr schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung in Ostfildern-Ruit an NR

Objektbeschreibung:
Die ansprechende und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung (ca. 52 qm Wohnfläche) befindet sich im ersten OG einer kleinen Wohneinheit mit Hausreinigungsservice und Winterdienst und ist für Singles ideal geeignet.

Die Wohnung verfügt über
- ein helles Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den sonnigen Süd-West-Balkon,
- ein hell gefliestes Bad mit Badewanne,
- Einbauküche, bei der der Kühlschrank vom Mieter gestellt wird,
- Teppichboden,
- eine besonders große abschließbare Einzelgarage, die für 100 € mitgemietet werden muss (in der oben angegebenen Kaltmiete noch nicht enthalten),
- abschließbarer, separater Kellerraum,
- Waschmaschinen-/Trockneranschluss für jede Wohneinheit in der Waschküche,
- Gas-Zentral-Heizung,
- Isolierglasfenster aus Holz.

Lagebeschreibung:
Ostfildern liegt zwischen der Landeshauptstadt Stuttgart und der Stadt Esslingen am Neckar mit ihrem mittelalterlichen Stadtkern. Die im Stadtteil Ruit gelegene Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in ruhiger Lage. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Optimale Verkehrsanbindung an die B 10, B 27 sowie an die A 8 und A 81. Außerdem sind der Flughafen Echterdingen und die Neue Messe gut zu erreichen. Die öffentlichen Nahverkehrsmittel nach Stuttgart und Esslingen sind nur ca. 5 Gehminuten entfernt.

Die Waldnähe sowie die landschaftlich reizvolle Umgebung ermöglichen zahlreiche Freizeit- und Sportaktivitäten.

Ausstattung:
Die sehr gepflegte Wohnung ist nach Südwesten orientiert und bietet wegen ihrer klaren Raumaufteilung die besten Voraussetzungen für die Gestaltung eines gemütlichen Heims.

Sonstiges:
Die Mietnebenkosten bemessen sich nach der Abrechnung der Hausverwaltung und betragen derzeit ca. 160 € / Monat.
Garage: 100 €
Kaution: 2.430 €

Energie:
Energieverbrauchsausweis liegt vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen von Mietinteressenten berücksichtigen können, die sich kurz vorstellen.

Falls Sie in die engere Auswahl kommen, wünschen wir eine Mieter-Selbstauskunft und die dazu gehörigen Nachweise.